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Vente interactive — Moëlan-sur-Mer (29350) Maison (Maison individuelle) 6 pièces 144 m2 Offered by NOTIMMO

1st possible offer from

351 450 €

That is 330 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 21 450 €

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  • Maison à Moëlan-sur-Mer
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Features

General

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 WC
  • 144 m² - Surface habitable
  • 4594 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Grenier

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse

Other information

  • Campagne

Property description

maison avec parc arboré


Maison à vendre à Moelan sur mer(29)

Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 4 594 m² avec un étang privatif, cette charmante maison néo-bretonne de 1969 de 144 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant à 700 m du bourg sur la route des plages.

Elle offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour-salon doté d'un poêle de masse récent exposé sud, bureau, 1 chambre avec placard, salle de bain, WC, une buanderie. Une véritable vie de plain-pied est possible.À l’étage 3 chambres supplémentaires avec placards, 1 pièce lingerie pouvant servir de chambre d'enfant, salle d’eau, WC et grenier. à l'extérieur, vous avez un grand garage avec partie atelier et une cave.

Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé.

Le vaste terrain est un véritable havre de paix avec un accès direct à une rivière en contrebas.

✨ Une opportunité rare pour une maison de caractère avec un environnement exceptionnel.
À découvrir sans tarder !

Property reference : ASS-260327-150954

Visit information

me contacter au 07 87 39 97 45 Mme Roy de Notimmo alice.roy@notimmo.com

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 12/11/2024

A B C D E F G

246 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

59 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 740 € 5 120 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Location

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2 rue de Bellevue, 29350 Moëlan-sur-Mer

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