Vente interactive — Vieux-Viel (35610) Maison (Maison rurale) 10 pièces 139.4 m2 Offered by IAD - Elodie Pichereau

Maison de campagne

Maison d'habitation et un gîte de caractère situé à Vieux-Viel, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme à 20 min du Mont-Saint-Michel, 10 min de Pontorson et 5 min de Pleine fougère où vous trouverez toutes les commodités.

Les deux logements peuvent vivre indépendamment l'un de l'autre ou être reliés pour ne former plus qu'un. La conception ingénieuse de cet ensemble offre la modularité pour s'adapter à différents projets :
- une maison d'habitation + 1 gîte de 2/4 personnes,
- soit une grande maison d'habitation avec la possibilité de rassembler les deux logements,
- soit poursuivre l'exploitation actuelle des deux logements en tant que gîtes.

détails sur les logements actuels :
- 1 Gîte de 2-4 personnes sur deux niveaux : un séjour cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC, terrasse avec pergola et SPA.
- 1 Gîte de 7-9 personnes sur trois niveaux : une cuisine équipée, un séjour avec insert, 4 chambres, 1 espace bureau ou chambre traversante, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bain et un WC séparé, une terrasse avec pergola et bain nordique.

Les prestations décrites ci-dessus ne sont pas incluses dans le prix affiché, il est possible d'acquérir le bien entièrement ou partiellement meublé.

Cette maison typique du XVIIIe siècle a été rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique.

Cette résidence propose des équipements modernes tels que la Starlink (internet par satellite), un système de climatisation sous les combles, un chauffe eau thermodynamique et les panneaux solaires offrant un revenus annuels de 1300€ environ (passation du contrat pour jusqu'en 2031).

Enfin la conception des ses infrastructures est pensée pour optimiser le coût de l'énergie et faciliter son pilotage à distance grâce à la domotique.

L'emplacement de cette habitation proche de la baie de Mont Saint Michel ainsi que sa notoriété fait de ce projet un investissement avec un prévisionnel fiable et opérationnel.

Une véritable opportunité à saisir clé en main et vendue avec son carnet de réservations vous tend les bras.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Property reference : 1979196