General
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 3 WC
- 166.57 m² - Surface habitable
- 324 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Thorigny-sur-Marne (77400)
Maison
6 pièces
166.57 m²
1st possible offer
410 000 €
Vente interactive — Thorigny-sur-Marne (77400) Maison 6 pièces 166.57 m² 324 m² Offered by IAD - MARIE-HELENE DA COSTA
1st possible offer from
410 000 €
Fees payable by the seller
Features
Interior
- Rangements/Placards
- Sous-sol
Exterior
- Jardin
- Terrasse
- Parking
- Dépendances
Other information
- Centre ville
Property description
Maison Thorigny-sur-Marne
Thorigny-sur-Marne – À 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville
Bien rare – Maison familiale avec dépendance
Vente interactive – Prix de départ : 410 000 €
Maison de caractère offrant de beaux volumes et une grande modularité.
La maison principale propose un vaste séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 à 3 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que des WC séparés. Elle bénéficie d’une terrasse couverte et d’un jardin au calme, sans vis-à-vis.
Un sous-sol d’environ 56 m² complète l’ensemble avec plusieurs espaces de rangement et une salle d’eau avec WC. Grâce à son accès indépendant, il peut être aménagé en studio ou en espace polyvalent.
Le bien comprend également une DÉPENDANCE communicante d’environ 60 m², actuellement configurée en F2 sur deux niveaux, avec une chambre, une salle de bain, un séjour avec coin cuisine et WC séparés. Reliée à la maison tout en disposant de son propre accès, elle permet d’envisager un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif.
Chaque espace peut fonctionner de manière indépendante ou communicante selon vos besoins.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Climatisation réversible dans la dépendance.
Deux stationnements possibles sur la parcelle.
Un bien rare par sa configuration, idéal pour un projet familial, multigénérationnel ou mixte habitation/professionnel, ou habitation/locatif.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
La vente interactive permet de déposer facilement vos offres en ligne en toute transparence.
Property reference : 1911723
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 04/12/2024
A
B
C
D
E
F
G
222 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
7 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
3 710 €
5 070 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Location
Approximate location centred on Thorigny-sur-Marne with a visual radius.
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