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Vente interactive — Drancy (93700) Maison 5 pièces 108 m² 411 m² Offered by IAD - Lucie DOS SANTOS LOPES

1st possible offer from

350 000 €

Fees payable by the seller

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Features

General

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 WC
  • 108 m² - Surface habitable
  • 411 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Grenier

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Dépendances
  • Balcon
  • Cour

Other information

  • No data

Property description

Maison avec sous sol et jardin

A DRANCY, au sein d'un quartier pavillonnaire avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports), venez découvrir une maison familiale au fort potentiel avec ses 180m² utiles:
- Au rez de chaussée surélevé: une entrée, un salon / séjour traversant donnant sur un balcon et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants
- au premier étage: 3 belles chambres (11, 12 et 13m²) dont une qui bénéficie d'une pièce attenante de 9m² pouvant faire office de bureau et / ou dressing, une salle d'eau avec WC
- des combles semi aménagés (isolés avec fenêtres et chauffage) offrent un potentiel de 20m² supplémentaires
- un sous-sol total avec garage, cave / atelier et chaufferie / buanderie

Enfin en extérieur, une grande cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules en plus du garage, un portail motorisé pour plus de confort, un jardin arboré très agréable à l'abri des regards, un barbecue en pierre et un petite dépendance de 7m².
Un bon rafraichissement à prévoir mais le potentiel de cette maison et son emplacement sauront certainement vous séduire!
VENTE INTERACTIVE dès 350 000€: un système d’offres en ligne, simple, transparent et sécurisé. Le prix affiché correspond au prix de la première offre possible.
Contactez-moi pour tout complément d'informations, je suis joignable 7j/7

Property reference : 1883799

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 07/03/2025

A B C D E F G

236 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

42 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 270 € 3 120 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Access reserved for users with a validated property visit.

2 restricted documents

Location

Approximate location centred on Drancy with a visual radius.

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