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Vente interactive — Ligueil (37240) Maison 5 pièces 114 m² 471 m² Offered by IAD - céline berton

1st possible offer from

125 000 €

Fees payable by the seller

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Features

General

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 WC
  • 114 m² - Surface habitable
  • 471 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Sous-sol

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Balcon

Other information

  • Campagne

Property description

MAISON FAMILIALE 4 chambres

Lumineuse Maison de 5 pièces avec Jardin, Garage et Sous-sol à Ligueil

Découvrez cette maison mitoyenne proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses occupants. Construite en 1970 et régulièrement entretenue, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 114m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée offre une circulation fluide entre les différents espaces :
un vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée , un cellier avec accès au jardin, un wc séparé et une chambre. Un premier niveau parfait pour recevoir et profiter en famille ou entre amis.

À l'étage, un palier avec puits de lumière vous invite à découvrir trois belles chambres, dont deux avec balcon et placards intégrés. Une salle de bain lumineuse vient compléter ce niveau avec un wc séparé pour plus de praticité.

Le sous-sol ajoute une surface supplémentaire, idéale pour stocker, stationner sa voiture ou tout autre espace selon vos besoins.

Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal et économique.

A seulement 10 minutes à pied du centre bourg et des écoles et 2 minutes de l'arrêt de bus Rémi pour faciliter votre quotidien, cette maison n'attend plus que vous !

Property reference : 1878286

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 21/07/2025

A B C D E F G

117 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

24 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 300 € 1 760 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Ligueil with a visual radius.

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