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Vente interactive — Le Bailleul (72200) Maison (Maison individuelle) 4 pièces 97 m² 1400 m² Offered by EXP France - Pascal Dalivoust

1st possible offer from

99 800 €

Fees payable by the seller

  • Maison à Le Bailleul
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Features

General

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 97 m² - Surface habitable
  • 1400 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cheminée

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Cour

Other information

  • Campagne

Property description

Maison de village

Maison de plein pied confortable de 4 pièces .
Village au calme avec commerces et école à proximité.

Située dans un environnement paisible et tranquille, pas besoin d'être véhiculé pour se rendre dans les commerces, et école, qui se trouvent à quelques pas.
Cette charmante maison de 97 m² construite en 1996 en matériaux de qualités vous séduira par son cadre verdoyant et son beau potentiel d’évolution.



Édifiée sur un vaste terrain de 1 400 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété se distingue par une particularité rare et précieuse : elle est divisée en deux parcelles constructibles. La première offre la possibilité d’agrandir la maison selon vos envies , la seconde peut accueillir une piscine, un projet annexe, un grand potager ou être revendue séparément. Tout est envisageable.



L’intérieur se compose de 4 pièces lumineuses : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et un grand garage. La maison est bien équipée : fibre optique, stores électriques télécommandés, ventilation à double vitesse, cheminée avec insert, radiateurs à inertie, et bénéficie d’un système d’assainissement collectif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Property reference : 1785490

Visit information

Pour organiser une visite merci de me contacter au 06.03.18.31.89 ou pascal.dalivoust@iadfrance.fr

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 13/03/2025

A B C D E F G

234 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 740 € 2 400 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Le Bailleul with a visual radius.

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