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Vente interactive — Rive-de-Gier (42800) Appartement (Appartement ancien) 4 pièces 121 m² Offered by 2i Transactions

1st possible offer from

45 000 €

Fees payable by the seller

  • Appartement à Rive-de-Gier
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Features

General

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 121 m² - Surface habitable

Interior

  • Rangements/Placards

Exterior

  • No data

Other information

  • Centre ville

Property description

Appartement T4 - 16 rue Claude Drivon

Exclusivité 2i Transactions, vente interactive, appartement T4 à Rive-de-Gier.

Prix de première offre possible : 76 000 € Frais d'Agence Inclus.

Situé au cœur de Rive-de-Gier, cet appartement T4 de 121,15 m² (Carrez) est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres et son séjour de 21 m², il offre un espace de vie idéal pour une famille.

Les fenêtres en double vitrage PVC laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est en bon état, avec une isolation optimale pour un confort thermique tout au long de l'année.

À quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités. Cinq lignes de bus sont accessibles en 5 minutes, idéal pour vos déplacements quotidiens. Pour les enfants, une crèche, deux écoles maternelles et trois écoles élémentaires sont à seulement 10 minutes. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de savoir qu'il y a 17 restaurants à proximité. Pour vos courses, trois épiceries générales sont à 5 minutes à pied. Enfin, un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture, parfait pour des moments de détente en famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Property reference : VA2697

Condominium

Number of units

6

Charges

1 €

Property manager

Bénévole

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 11/09/2023

A B C D E F G

138 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

27 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 220 € 1 710 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Location

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16 Rue Claude Drivon, 42800 Rive-de-Gier

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