General
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 83 m² - Surface habitable
- 100 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Nice (06000)
Appartement
1st possible offer
350 000 €
1st possible offer from
350 000 €
Fees payable by the seller
3 pièces de 83m2 en rez de jardin de 100m2
À vendre : Appartement avec Jardin Arboré de 100 m² - Secteur Baumettes, Nice
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 83 m² avec un exceptionnel jardin de 100 m², arboré et fleuri, offrant un cadre de verdure unique en plein cœur de Nice Trois oliviers majestueux viennent parfaire cet espace extérieur privatif, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air dans un cadre intime et paisible Ce jardin ensoleillé, exposé Sud-Ouest, est un véritable havre de paix, rare à Nice, qui vous séduira par son charme et sa tranquillité
Caractéristiques du bien :
• Surface habitable : 83 m²
• Exposition : Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée
• Pièces : Grand séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres avec parquet en point de Hongrie
• Cuisine : Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Sol : Marbre élégant dans le séjour et les espaces de vie
Points forts :
• Résidence de standing située dans un secteur résidentiel prisé
• À 10 minutes à pied de la mer et proche de tous commerces, pour un mode de vie agréable
• Environnement paisible et verdoyant parfait pour les amoureux de la nature
• Exposition Sud-Ouest pour profiter du soleil tout au long de l’année
. Quelques travaux d'embellissement sont nécessaires pour mettre cet appartement au gout du jour, et révéler tout son potentiel.
. Un stationnement et une cave viennent compléter ce bien
. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible;
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception dans le secteur des Baumettes et laissez-vous séduire par ce jardin unique en plein cœur de Nice
Property reference : 1635578
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 13/06/2024
149 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
32 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
+1 document
Access reserved for users with a validated property visit.
1 restricted document
Approximate location centred on Nice with a visual radius.
Financing, removals, home insurance... Discover all the services to make your property purchase easier, wherever you are in France.
Move forward step by step in your property project and prepare your file with confidence by finding the most suitable financing solution for your needs.
Simplify every step with our personalised solutions to organise your move stress-free, from the first box to settling in.
Secure your purchase at every stage with our advice on legal and administrative obligations and access to practical tools.
Create your account, visit the property and prepare your file online.
Submit your offers simply during the sale.
Your offer is accepted? Finalise the purchase with our experts and sign with peace of mind.