General
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 76 m² - Surface habitable
Interactive sale · Nice (06000)
Appartement (Loft)
3 pièces
76 m²
1st possible offer
449 000 €
Vente interactive — Nice (06000) Appartement (Loft) 3 pièces 76 m² Offered by IAD - Alexandre WANDEL
1st possible offer from
449 000 €
Fees payable by the seller
Features
Interior
- Rangements/Placards
Exterior
- No data
Other information
- Centre ville
- Mer
Property description
Bijou en 1ère ligne du port de Nice
Un joyau rare en première ligne du port de Nice
Imaginez-vous, ouvrant les yeux chaque matin sur un spectacle à couper le souffle. Devant vous, le port de Nice, scintillant sous le soleil méditerranéen. Les voiliers et yachts se balancent doucement, et la vie niçoise s'offre à vous, juste en bas. Ce bien exceptionnel, situé dans un immeuble au calme absolu, est un véritable havre de paix, tout en étant au cOEur de l’effervescence de la ville.
À deux pas, la colline du Château et ses panoramas époustouflants, la célèbre place Garibaldi et ses cafés animés, ainsi que le Vieux Nice, avec ses ruelles pittoresques et ses saveurs authentiques. Pour vos escapades, le tramway se trouve au pied de l’immeuble, vous connectant à toute la ville en quelques minutes.
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour échapper à la routine, un investissement stratégique pour de la location saisonnière, ou tout simplement une résidence secondaire où la Méditerranée sera votre voisine, ce bien est une opportunité rare, presque unique sur le marché.
Ne laissez pas passer l'occasion de vivre un rêve éveillé dans l'une des villes les plus prisées au monde. Appelez-moi dès aujourd'hui, avant que ce bijou ne trouve preneur.
Property reference : 1598992
Condominium
Number of units
50
Charges
2 400 €
Property manager
Agence du port
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 27/09/2024
A
B
C
D
E
F
G
182 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
5 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
1 114 €
1 508 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Location
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
20 Quai Lunel, 06000 Nice
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