Vente interactive — Le Lavandou (83980) Appartement 2 pièces 29 m² Offered by SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET

Appartement de 29m² avec terrasse et garage au LA LAVANDOU

DERNIERE VISITE vendredi 16 août de 18h00 à 19h00 - VENTE INTERACTIVE (système d'enchères - vente à l'amiable pas de frais d'avocat), un appartement de type T2 de 29,93m² , offrant une belle sur le jardin de la copropriété, situé au LA LAVANDOU, LAVAND'OR B, 540 avenue Maréchal Juin, dans une copropriété avec piscine privée.
1ère offre possible 165.000 euros - FIN des offres le samedi 24 août 2024 à 13h00

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE

Situé à 800m de la plage principale du LA LAVANDOU, l'appartement de type T2 avec une terrasse de 6,04m², vue sur le jardin et la piscine privée de la copropriété est composé d'une entrée avec placard, une salle de bain, un wc indépendant, un salon séjour et une cuisine ouverte équipée d'une superficie de 17,24m² et d'une chambre avec placard.
L'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur.

Les plus de ce bien sont : la terrasse vue sur le jardin et la piscine, exposition nord-est, la copropriété dispose d'une piscine privée, un garage en sous sol.

Travaux à prévoir : rafraichissement électrique à faire (datant de la construction 1990) , travaux pour remettre au goût du jour. Trace d'humidité vérification de la VMC à prévoir

Copropriété avec portail électrique et piscine privée de 130 lots (syndic professionnel, pas de procédure en cours), montant des charges 88 euros par mois soit 1050 euros à l'année pour l'appartement et le garage.
Taxe foncière 2022 : environs 800 euros

Les diagnostics, le plan de l'appartement sont disponibles sur le site 36h-immo après inscription.

1ère offre possible à 165.000 euros. La FIN du dépôt des offres sera au plus tard le samedi 24 août 2024 à 13h00.
Honoraire de négociation charge acquéreur de 4,5% TTC recalculé pour chaque offre proposé.
Condition suspensive d'obtention d'un prêt autorisée.
Pour contacter Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : negociation.83035@notaires.fr

Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple :
- Connectez-vous sur le site 36h-Immo
- Choisissez la commune de LAVANDOU, et sélectionnez cette annonce.
- Cliquez sur " je participe à la vente "
- Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés.
- Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception.
- Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme.

Renseignements des visites
Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le vendredi 16 août de 18h00 à 19h00

Property reference : 14562/CtsT-L-VNI