General
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2 WC
- 149.5 m² - Surface habitable
- 1213 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Léognan (33850)
Maison (Maison individuelle)
7 pièces
149.5 m²
1st possible offer
357 000 €
Vente interactive — Léognan (33850) Maison (Maison individuelle) 7 pièces 149.5 m² 1213 m² Offered by Office Notarial Léognan : FABRE, MASSENET & GALHAUD
1st possible offer from
357 000 €
That is 340 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 17 000 €
That is 5,00% payable by the buyer
Features
Interior
- Rangements/Placards
- Cheminée
- Sous-sol
Exterior
- Jardin
- Garage
- Terrasse
Other information
- Centre ville
Property description
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON LEOGNAN
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON LEOGNAN
Au 2, avenue Montaigne
Maison individuelle, style île de France, de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 149.50 m² sur une belle parcelle de 1.213 m² divisible.
Composée d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, couloir, quatre chambres, bureau, deux salle de bains et deux waters.
Un sous-sol partiel avec espace garage et stockage complètent le bien.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateur, chaudière de 2016 avec production d'eau chaude, cheminée à foyer ouvert, fenêtres simple vitrage bois, volets persiennes bois.
PLU Zone UCa, il permet la construction d'une piscine, un agrandissement au sol et/ou une surélévation.
Taxe foncière 2023 : 2.095 euros
Pour participer :
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Le prix de départ est de 357.000 euros
Le pallier d'enchères est de 2.000 euros
Début des offres : 3 Août 2024 à 12h00
Fin des offres : 3 Août 2024 à 18h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo :
De 12h00 à 14h00 : 9.07, 15.07, 23.07 et 29.07
De 17h00 à 19h00 : 10.07, 18.07, 24.07 et 1.08
Property reference : V36H/33049/69
Visit information
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo :
De 12h00 à 14h00 : 9/07, 15/07, 23/07 et 29/07
De 17h00 à 19h00 : 10/07, 18/07, 24/07 et 1/08
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 03/05/2024
A
B
C
D
E
F
G
229 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
49 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
2 170 €
2 990 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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Location
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2 avenue montaigne, 33850 Léognan
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