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Vente interactive — Montazels (11190) Maison (Maison individuelle) 6 pièces 108 m² 678 m² Offered by CIMM IMMOBILIER COUIZA - Mme Virginie PARDO

1st possible offer from

160 000 €

That is 149 602,62 € + Negotiation fees incl. VAT: 10 397,38 €

That is 6,95% payable by the buyer

  • Maison à Montazels

Features

General

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 108 m² - Surface habitable
  • 678 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Sous-sol

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Other information

  • Campagne

Property description

A vendre une villa avec garage, sur un terrain bordé par une rivière

A vendre une villa de 108m² habitables, surélevée et située sur un terrain plat et clôturé de 800 m², à l'abri des regards et bordé d'une rivière.
La maison se compose en rez de chaussée d'un salon cuisine de 31m² donnant sur une terrasse de 25m².
Un couloir dessert le coté nuit, une salle de bain, un wc séparé, et 3 chambres.
Au sous sol se trouvent un garage de 53,5m², une buanderie, et 2 pièces supplémentaires de 12 et 16 m² donnant sur le jardin.
Sur le terrain se trouvent un abri voiture et une pergola avec terrasse, il est bordé par une rivière.
Double vitrage partout, chauffage central gaz et climatisation réversible, cuisine équipée, planchers ourdi, isolation de 2018. Le four de la cuisine est à replacer et la peinture dune chambre est à terminer.
La maison se situe en sortie de ville près de la route menant au centre ville et à tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : le beau jardin à l'abri des regards et du bruit est un atout important pour cette maison prête à être habitée.

Property reference : 83555200

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 10/11/2023

A B C D E F G

198 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

27 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 000 € 1 500 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

1 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels

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Purchase journey steps

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