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Vente interactive — Bordeaux (33000) Appartement (Appartement rénové) 4 pièces 78 m² Offered by Nicolas Immobilier

1st possible offer from

283 500 €

Fees payable by the seller

  • Appartement à Bordeaux
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Features

General

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 78 m² - Surface habitable

Interior

  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Exterior

  • No data

Other information

  • Centre ville

Property description

Appartement singulier au Cœur de Bordeaux

Appartement T4 au Cœur de Bordeaux - Opportunité Unique à Découvrir !

Découvrez dès maintenant cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement sous les toits, situé au cœur de Bordeaux. Avec une généreuse superficie de 131m2 au sol (78m2 Carrez) et une rénovation raffinée, cette pépite rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Emplacement idéal: Niché au cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique offrant toutes les commodités à proximité.
Vue exceptionnelle: Profitez d'une vue paisible sur les toits de la ville depuis cet appartement unique.
Alliance parfaite: Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie harmonieux.

Bienvenue dans ce charmant appartement sous les toits, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et bien agencée, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour préparer de délicieux repas.

Cet appartement rénové avec élégance comprend une vaste chambre individuelle et deux chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle d'eau, équipée d'une grande douche et d'une vasque, garantit un confort optimal au quotidien.

À propos de notre agence : nous sommes une agence immobilière familiale, située au cœur de Bordeaux, engagée à offrir à chaque client une expérience unique et satisfaisante. Notre équipe dévouée se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Property reference : VA2195

Condominium

Number of units

7

Charges

720 €

Property manager

ORALIA

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 31/03/2023

A B C D E F G

315 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

10 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 500 € 2 050 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

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5 Rue des Menuts, 33000 Bordeaux

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