Vente interactive — Nice (06000) Appartement (Duplex) 3 pièces 50 m² Offered by Nestenn Immobilier - Nice

Nice Carré d'Or T3 50m2 Promenade des Anglais Dernier Etage Ascenseur Immeuble Belle Epoque

Nice Carré d'or T3 50m2 Promenade des Anglais Dernier Etage Ascenseur Climatisation, Rue Meyerbeer, Carré d"Or, en dernier étage avec ascenseur, 3 pièces en duplex à 150m des plages!
En vente interactive, profitez de cette opportunité!
Location saisonnière type Airbnb autorisée, belle vue montagnes, bâtiment type Belle Epoque avec façade intégralement refaite en 2022
Un rare bijou qui ne demande qu'à être exploité pour un maximum de rentabilité.
Au 1er niveau, plus de 26m2 composants l'entrée, le séjour et la cuisine ouverte, avec 2 portes à galandage donnant sur une prmière chambre. Spots au plafond, bel espace de vie.
Au 2nd niveau, un grand espace nuit avec vue dégagée sur les toits et les montagnes, et la salle de bain avec baignoire de 6,5m2
L'appartement est intégralement rénové et prêt à être exploité
Au total, plus de 50m2 utiles dont 39 en loi Carrez pour une rentabilité minimale prévisionnelle à plus de 9% bruts.
Aux pieds de la copropriété, vos locataires trouverons une supérette, un traiteur, des restaurants, snacks, commerces en tout genre. La Promenade des Anglais, le Negresco, le Palais de la Méditerranée, l'avenue Jean Médecin, la rue Piétonne, le vieux Nice, absolument tout est accessible à pieds en quelques minutes et desservi par le tramway ligne 2
L'appartement sera livré meublé tel que sur les photos

Vente interactive se terminant le 16 Mars 2024 à 20h
Le prix présenté constitue le prix de première offre possible mais ne reflète pas le prix définitif.
Inscriptions sur 36himmo
Visites possibles, contactez nous
DPE C
GES A

Property reference : SD1336