Interactive sale · Albi (81000)

Immeuble (Immeuble de rapport)

10 pièces 319 m²

1st possible offer

315 000 €

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Vente interactive — Albi (81000) Immeuble (Immeuble de rapport) 10 pièces 319 m² 161 m² Offered by NOTIMMO

1st possible offer from

315 000 €

That is 300 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 15 000 €

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Sale completed - 26 offers

315 000 €

Buyer #2 - 10/10/23, 10:32:45 AM

319 000 €

Buyer #17 - 10/11/23, 10:19:56 PM

321 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 11:30:44 AM

323 000 €

Buyer #2 - 10/12/23, 12:21:58 PM

325 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 2:30:44 PM

327 000 €

Buyer #2 - 10/12/23, 2:33:06 PM

329 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 2:53:52 PM

349 000 €

Buyer #2 - 10/12/23, 2:53:59 PM

353 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 2:57:38 PM

355 000 €

Buyer #2 - 10/12/23, 2:57:46 PM

363 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 2:58:28 PM

365 000 €

Buyer #2 - 10/12/23, 2:58:34 PM

367 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 3:00:08 PM

369 000 €

Buyer #2 - 10/12/23, 3:00:13 PM

373 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 3:02:15 PM

375 000 €

Buyer #2 - 10/12/23, 3:02:22 PM

379 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 3:03:07 PM

381 000 €

Buyer #2 - 10/12/23, 3:03:13 PM

385 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 3:03:56 PM

387 000 €

Buyer #2 - 10/12/23, 3:04:08 PM

391 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 3:04:41 PM

393 000 €

Buyer #2 - 10/12/23, 3:04:59 PM

401 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 3:05:23 PM

403 000 €

Buyer #2 - 10/12/23, 3:05:43 PM

411 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 3:06:39 PM

419 000 €

Buyer #17 - 10/12/23, 3:07:23 PM

Features

General

10 Pièces
3 WC
319 m² - Surface habitable
161 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

Cave
Cheminée

Exterior

No data

Other information

Centre ville

Property description

Immeuble centre albi

Nous sommes ravis de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement immobilier à Albi. Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans un quartier prisé de la ville, offrant une grande attractivité pour les investisseurs potentiels. Voici les caractéristiques de cette propriété :
Emplacement : L'immeuble est situé au coeur d'Albi, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Cela en fait un lieu très attractif pour les locataires à la recherche d'une vie urbaine pratique.
Description de la propriété : Cet immeuble se compose de 3 plateaux, répartis sur 3 étages.
État général : L'immeuble est en bon état général.
Rentabilité : Cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à la forte demande locative à Albi. Les loyers pratiqués dans la région vous permettront de générer des revenus locatifs attractifs et d'obtenir un retour sur investissement intéressant.
Informations complémentaires : Pour obtenir plus de détails sur cet immeuble de rapport, comme les diagnostics techniques, ainsi que pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble de rapport à Albi, une ville dynamique et attractive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Visites groupées aux dates suivantes:
Le 22/09 de 15H00 à 17H30
Le 27/09 de 13H00 à 16H00
le 03/10 de 14H00 à 17H00
Simple et efficace ....inscrivez-vous en ligne sur www.36h-immo.com pour réserver votre créneau de visite ou contactez moi au 06 14 59 08 07
4 rue Augustin Malroux 81000 Albi. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...

Property reference : 36H231320

Visit information

Le 22/09 de 15H00 à 17H30 Le 27/09 de 13H00 à 16H00 Le 03/10 de 14H00 à 17H00

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 02/08/2023

A B C D E F G

286 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

1 € 1 €

/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Preview

neutre-diagnostic structurel partiel[18].pdf

Preview

neutre-Rapport Diagnostics Complet.pdf

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

4 rue Augustin Malroux, 81000 Albi

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Fee schedule

Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

* Barème en vigueur à partir de 1er avril 2024.

* Il s’agit des honoraires de négociation maximum applicables. En fonction des conditions particulières de la vente, les parties pourront convenir d’un pourcentage d’honoraires de négociation inférieur.

Les tranches de prix ne sont pas cumulables entre elles.

Exemple : un bien à 250 000 € net vendeur correspond à la tranche de 7,50 % d’honoraires. Soit 250 000 € + 7,50 % = 268 750 € honoraires de négo inclus.

In accordance with French Law No. 2014-366 of March 24, 2014 (Alur law) and the decree of January 10, 2017 relating to consumer information provided by professionals involved in real estate transactions.