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Vente interactive — Rennes (35000) Fonds et/ou Murs Commerciaux (Local commercial) 4 pièces 81.43 m² Offered by NOTIMMO

1st possible offer from

257 000 €

That is 244 761,90 € + Negotiation fees incl. VAT: 12 238,10 €

That is 5,00% payable by the buyer

  • Fonds et/ou Murs Commerciaux à Rennes
  • Fonds et/ou Murs Commerciaux à Rennes — photo 2
  • Fonds et/ou Murs Commerciaux à Rennes — photo 3
  • Fonds et/ou Murs Commerciaux à Rennes — photo 4
  • Fonds et/ou Murs Commerciaux à Rennes — photo 5
  • Fonds et/ou Murs Commerciaux à Rennes — photo 6

Features

General

  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 81.43 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Ascenseur

Exterior

  • Parking
  • Cour

Other information

  • Centre ville

Property description

local commercial

A vendre local commercial à Rennes (35) sur le Mail François Mitterand.
Spécial investisseurs, venez visiter cet appartement avec un bon rendement de 82 m2 se situant sur les quais en centre ville de Rennes à proximité de la place de Bretagne. Il se trouve dans une copropriété très bien entretenue de 28 lots construit en 2007 avec de faibles charges (540 euros à l'année) et sans procédure en cours. Il a été transformé en local commercial et est au 1er d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Ce bien actuellement est loué 1700 euros HC/mois et avec un locataire sérieux en place.
il comprend : 1 entrée, 1 pièce principale, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 bureau et 1 chambre. Il bénéficie d'une place de parking en sous terrain.

Vous souhaitez le visiter et participer à la vente interactive ?

Vous avez des questions ? Je serais ravie d'y répondre personnellement le jour des visites ou vous pouvez me contacter.


Property reference : 36h231278

Visit information

pour visiter ce bien, merci de me contacter au 07 87 39 97 45 Alice Roy resp développement Bretagne 36 h Immo créneau le mercredi 20 mars à partir de 19h30 jusqu'a 20h30

Condominium

Number of units

28

Monthly charges

6 465 €

Property manager

Lefeuvre

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 30/06/2023

A B C D E F G

134 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

2 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 290 € 1 760 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

Mail François Mitterrand, 35000 Rennes

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Registration, visit & file

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