General
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2 WC
- 90.75 m² - Surface habitable
- 361 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Saint-Jean-de-Braye (45800)
Maison
5 pièces
90.75 m²
1st possible offer
202 800 €
Vente interactive — Saint-Jean-de-Braye (45800) Maison 5 pièces 90.75 m² 361 m² Offered by Me Séverine SANCHEZ-EBERHARDT
1st possible offer from
202 800 €
That is 195 394,55 € + Negotiation fees incl. VAT: 7 405,45 €
That is 3,79% payable by the buyer
Features
Interior
- Sous-sol
Exterior
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
Other information
- No data
Property description
Pavillon rénové
Maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye dans le Loiret (45) : dans la petite ville de Saint-Jean-de-Braye (45800). Venez découvrir ce pavillon T5 entièrement rénové de 95 m². Il s'organise comme suit :
- Rez-de-chaussée surélevé avec une entrée ; un salon-salle à manger ; une cuisine semi-ouverte ; deux chambres ; une salle de bains ; des W.C.
- Un Étage mansardé composé de deux chambres ; d'une salle d'eau ; d'un dégagement avec coin bureau
- Un sous-sol complet
- Jardin paysagé avec bûcher et terrasse côté cuisine
Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans la maison. L'électricité a été entièrement refaite et les combles ont été isolés.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède une terrasse (20 m²) et un jardin (200 m²). Le terrain de la propriété est de 361 m².
Cette maison est en excellent état général. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage deux places et deux places de parking.
Le bien se trouve dans la commune de Saint-Jean-de-Braye. À une minute à pied de la station du tram Verville. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial.ysagé avec buchet et une terrasse côté cuisine
Property reference : 45009-G12
Visit information
Prise de rendez-vous en ligne.
Visite dans le respect des gestes barrières (port du masque obligatoire).
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 30/12/2021
A
B
C
D
E
F
G
185 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
40 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
1 150 €
1 610 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Location
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
36 rue Jean Jaures, 45800 Saint-Jean-de-Braye
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