General
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2 WC
- 159 m² - Surface habitable
Interactive sale · Orléans (45000)
Appartement
6 pièces
159 m²
1st possible offer
336 500 €
Vente interactive — Orléans (45000) Appartement 6 pièces 159 m² Offered by Me Séverine SANCHEZ-EBERHARDT
1st possible offer from
336 500 €
That is 326 477,15 € + Negotiation fees incl. VAT: 10 022,85 €
That is 3,07% payable by the buyer
Features
Interior
- Rangements/Placards
- Ascenseur
Exterior
- Parking
Other information
- Centre ville
Property description
Appartement T6+1
Appartement à vendre place du Martroi à Orléans dans le Loiret (45) : venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 145.39 m² CARREZ au second étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : un grand salon salle à manger de plus de 42 m² CARREZ, une cuisine équipée de multiples rangements, une grande chambre avec salle de bain et w.c. attenants, deux chambres avec grand placard, d'un bureau avec bibliothèque sur mesure, de deux dressings. Cet appartement possède également au cinquième étage d'une chambre mansardé de 13.61 m² CARREZ, elle a besoin d'un rafraîchissement. Comme elle possède une arrivée d'eau, de l'électricité et du chauffage elle peut être totalement indépendante de l'appartement (lot différent). Le bien se situe dans un immeuble datant de la reconstruction avec chauffage urbain biomasse. Le bâtiment comporte cinq étages.
Une cave de 11 m² avec lumière offre à ce logement des rangements supplémentaires. Pour vos véhicules, la copropriété gère trois places de parking à louer en priorité aux propriétaires occupants. Mais le propriétaire est disposé à vous laisser le choix d'acheter des parkings lui appartenant.
L'appartement se trouve dans la commune d'Orléans, en Hypercentre. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas du bien. Deux cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, ainsi que trois théâtres et un conservatoire. On trouve aussi plusieurs bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin, deux marchés animent le quartier.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial.
Property reference : 45009-G9
Visit information
Planification de visites au cours des prochaines semaines. Les réservations se feront directement en ligne sur le site de l'annonce. Respect des consignes COVID lors des visites (document en ligne sur l'annonce).
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 01/04/2021
A
B
C
D
E
F
G
126 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
29 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Not completed
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Location
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
13 rue Bannier, 45000 Orléans
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