Maison à vendre · Vente interactive Le Mesnil-le-Roi (78600) 7 Pièces 182 m² 156 m²

CYRIL CELESTIN - TRIANON IMMOBILIER CYRIL CELESTIN - TRIANON IMMOBILIER Agent immobilier

Coup de cœur : Superbe maison de ville en pierre avec cour intimiste et volumes familiaux

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville non mitoyenne, alliance parfaite entre l’authenticité de la pierre, la chaleur des poutres apparentes et de beaux volumes familiaux. Offrant un cadre de vie rare et préservé, ce bien d'exception saura vous charmer par son caractère et sa fonctionnalité.

Les atouts majeurs de cette maison :

  • Pièces de vie conviviales & extérieur intimiste : Un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger sublimée par sa cheminée, ainsi qu'un grand salon lumineux s'ouvrant sur une cour pavée et verdoyante, entièrement préservée des regards.

  • Beaux espaces nuit sur deux étages :

    • 1er étage : Un palier avec rangements desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

    • 2ème étage : Un palier pouvant accueillir un espace bureau, 2 belles chambres supplémentaires, un dressing dédié, une salle de bains et un WC.

  • Sous-sol complet de caractère : Une chaufferie, une cave à vins et une magnifique cave voûtée d'époque.

  • Confort thermique : Chaudière au gaz neuve pour une gestion optimale de votre chauffage.

  • Emplacement recherché et pratique : Commerces à 550 mètres, forêt accessible à pied pour vos promenades, et arrêt de bus à 1 minute reliant rapidement les gares de Maisons-Laffitte et de Saint-Germain-en-Laye.

Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour accueillir toute votre famille.

BIEN PROPOSE EN VENTE INTERACTIVE – À VOS OFFRES !
Ce bien est proposé en vente interactive, sur le principe d’une vente aux enchères, avec un prix de départ qui ne constitue donc pas le prix de vente définitif.

Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Type

Maison (Maison de ville)

Pièce

7

Chambre

5

Salle de bain

1

Salle d'eau

1

WC

2

Surface habitable

182 m²

Surface parcelle cadastrale

156 m²

Équipements et atouts

Cave Cheminée Dressing Cellier/Buanderie Cour Calme Bonne exposition

Renseignements sur les visites

Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.

Référence du bien : TRIANON3215

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Le Mesnil-le-Roi avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

E

292 kWh/m²/an

GES

E

64 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques : 4 580 € – 6 230 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

CC

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1re offre possible

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