Appartement à vendre · Vente interactive Lattes (34970) 3 Pièces 69,9 m² 60 m²

IAD - MARIE-HELENE DA COSTA IAD - MARIE-HELENE DA COSTA Agent immobilier

LATTES – T3 AVEC TERRASSE DE 60 M² – DOUBLE GARAGE ET 2 PARKINGS VENTE INTERACTIVE – Prix de départ : 380 000 €

Un extérieur exceptionnel, des prestations soignées et un emplacement recherché : un bien rare à découvrir à Lattes !

Aux portes de Montpellier, au sein d'une résidence contemporaine, sécurisée et paysagée de 2024, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 69 m², entièrement meublé et équipé.

Son atout majeur : une magnifique terrasse de 60 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une pergola. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute intimité.

À l'intérieur, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur cet espace extérieur. Deux chambres, disposant chacune d'un accès à la terrasse, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Côté prestations : climatisation réversible, cuisine équipée avec plaque cinq feux, hotte escamotable, cave à vin, fibre optique et mobilier soigneusement sélectionné.

Autre avantage rare : un double garage fermé et deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Un emplacement privilégié, à environ 400 mètres du tramway, proche des commerces, des écoles et des pistes cyclables, avec un accès rapide à Montpellier, Port Marianne et aux plages.

Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un appartement qui réunit le confort du neuf, les avantages d'un vaste extérieur et une capacité de stationnement particulièrement appréciable.
Une opportunité rare sur le secteur. 
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir les modalités de cette vente interactive !

Ce bien est soumis à la vente interactive. Le prix de 380 000 € correspond à la première offre possible. La vente interactive est un procédé digital innovant basé sur un système d’enchères en ligne. Il permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat en toute transparence.

Type

Appartement (Appartement meublé)

Étage

Rez-de-chaussée

Pièce

3

Chambre

2

Salle d'eau

1

WC

1

Surface habitable

69,9 m²

Surface jardin

60 m²

Charges annuelles

2 080 €

Gestionnaire (syndic)

ALTAREA GESTION IMMOBILIERE

Équipements et atouts

Rangements/Placards Ascenseur Accès PMR Cellier/Buanderie Fibre Lumineux Garage Terrasse Parking Calme Ecoles Commerces Bonne exposition Transports

Référence du bien : 2147671

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Lattes avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

A

36 kWh/m²/an

GES

A

1 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 06/06/2024

Coûts énergétiques : 234 € – 317 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

Aucun document publié pour le moment.

Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner

Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.

Financer votre achat immobilier

Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.

Organiser votre déménagement

Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.

Assurer votre nouveau logement

Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.

Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

MD

Votre contact dédié

MARIE-HELENE DA COSTA

Ce bien vous est proposé en exclusivité par IAD - MARIE-HELENE DA COSTA

Contactez-nous pour en savoir plus

Téléphone *

1re offre possible

380 000 €