Maison à vendre · Vente interactive Gorbio (06500) 4 Pièces 94 m²

IAD - SONIA TATARA Agent immobilier

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Maison de village

Maison de village avec cachet et potentiel — Vieux village de Gorbio

Coup de cœur au cœur du village médiéval de Gorbio, au calme absolu et à deux pas de l'église. Découvrez cette maison de village atypique de 94 m², entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Au 1er niveau :
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux
Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée

À l'étage :
Une grande chambre parentale
Une deuxième chambre
Une troisième pièce modulable (chambre d'enfant, dressing ou bureau)
Une salle de bain contemporaine

En rez-de-chaussée — Fort potentiel à exploiter :
Une pièce en pierres d'époque d'environ 17 m² restant à rénover. Un bel espace complémentaire idéal pour aménager un bureau indépendant, un atelier ou un studio indépendant parfait pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou du rendement locatif.

Une opportunité rare pour les amateurs de pierres anciennes et de tranquillité, à seulement quelques kms de Menton et de la mer.

Proche écoles, tous commerces et place du village.

Type

Maison

Pièce

4

Chambre

3

Salle de bain

1

WC

1

Surface habitable

94 m²

Équipements et atouts

Cave Cellier/Buanderie Suite parentale Vieilles pierres Faibles charges

Référence du bien : VENTE GORBIO

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Gorbio avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

C

165 kWh/m²/an

GES

B

6 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 18/09/2026

Coûts énergétiques : 1 478 € – 2 000 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

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Message * Bonjour, Je souhaiterais être contacté(e) pour avoir des informations complémentaires concernant le bien que vous proposez sur 36h-immo : Vente (Première offre possible : 275 000 EUR) maison, à Gorbio Référence : VENTE GORBIO

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