Maison à vendre · Vente interactive Tournefeuille (31170) 5 Pièces 138 m² 420 m²

Laforet Tournefeuille Laforet Tournefeuille Agent immobilier

Tournefeuille - 5 pièces - 140m² - Havre de paix - Lumineux et au calme

Tournefeuille La Ramée - Découvrez cette très belle maison construite en 2009, développant environ 140 m² habitables, située dans le quartier prisé et recherché de La Ramée. Offrant un cadre de vie particulièrement agréable, intime et préservez de tout vis-à-vis, cette propriété combine à la perfection tranquillité résidentielle.

Des espaces de vie généreux et baignés de lumière

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie monumentale et lumineuse de 60 m², idéalement exposée Sud-Est. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace pour offrir des moments de partage conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé ainsi que par un grand garage de 22 m² avec accès direct depuis l'intérieur, idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant de nombreux espaces de rangement optimisés.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène très agréable au quotidien.

Un espace nuit fonctionnel et bien pensé

À l'étage, l'agencement a été conçu pour offrir praticité et indépendance à toute la famille :

Une suite parentale de 17 m² dotée de sa propre salle d'eau privative.

Deux autres chambres spacieuses de 15 m² et 10,5 m².

Une salle de bain supplémentaire de 4,3 m².

Un second WC indépendant pour cet étage.

Un extérieur soigné dédié au farniente

Le jardin, parfaitement entretenu et magnifiquement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une superbe piscine au sel exposée Sud-Est, idéale pour vous rafraîchir en toute sérénité lors des chaudes journées estivales.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez l'agence immobilière Laforêt Tournefeuille dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.
APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme 36h immo, du 06/11/2026 à 9H au 18/12/2026 à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 4000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Type

Maison

Pièce

5

Chambre

3

Salle de bain

1

Salle d'eau

1

WC

2

Surface habitable

138 m²

Surface jardin

420 m²

Surface parcelle cadastrale

500 m²

Équipements et atouts

Rangements/Placards Cheminée Cellier/Buanderie Suite parentale Lumineux Jardin Garage Terrasse Piscine Cour Calme Bonne exposition

Référence du bien : 1368

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Tournefeuille avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

C

110 kWh/m²/an

GES

C

17 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 04/04/2024

Coûts énergétiques : 980 € – 1 390 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

Aucun document publié pour le moment.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

TR

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Tojohery Rajohanesa

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1re offre possible

430 000 €