Maison à vendre · Vente interactive Saint-Martin-des-Champs (29600) 8 Pièces 132 m² 753 m²

SCP Amandine GODEC-LE PORT et Anna MILON Notaire

MAISON DE CARACTERE A RENOVER

Edifiée en 1950, cette maison de 132 m² habitables, bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas de toutes commodités. A proximité immédiate des commerces, services, écoles, collèges et gare de Morlaix , elle permet de profiter d'un quotidien où tout peut se faire à pied. 

Elle nécessite une rénovation complète mais a conservé une belle personnalité et un cachet indéniable. 

Elle comprend : 

Au rez-de-chaussée : une entrée,  une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. 

A l'étage : un palier desservant trois chambres, un bureau et une pièce en enfilade.

Une cave sous toute la maison. 

Vous profiterez d'un jardin clos idéalement situé à l'arrière de la maison, au sud-ouest, entouré d'un joli mur en pierre récent. 

Une maison qui a une âme et du caractère. Elle séduira ceux qui savent apprécier le charme de l'ancien et qui souhaitent s'approprier un lieu de vie singulier, dans un environement pratique et recherché. 

 

 

Type

Maison

Pièce

8

Chambre

5

Salle de bain

1

WC

1

Surface habitable

132 m²

Surface parcelle cadastrale

753 m²

Équipements et atouts

Cave Cheminée Jardin Ecoles Commerces Centre ville Bonne exposition

Renseignements sur les visites

Visites avec inscriptions obligatoires sur le site 36h-immo.

Les visites sont prévues les 13,19,21,24 et 27 Novembre, puis les 2 et 5 décembre 2026.

Référence du bien : 29083-36H-1

Emplacement

Adresse : 22 Rue de la Mairie, 29600 Saint-Martin-des-Champs

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

G

372 kWh/m²/an

GES

G

103 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 31/10/2025

Coûts énergétiques : 5 910 € – 8 020 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

CC

Votre contact dédié

Cécile CRAIGNOU

Ce bien vous est proposé en exclusivité par SCP Amandine GODEC-LE PORT et Anna MILON

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1re offre possible

98 000 €