Appartement à vendre · Vente interactive Baccarat (54120) 6 Pièces 109 m² 100 m²

IAD - David CLAUDE IAD - David CLAUDE Agent immobilier

Duplex 6 pièces

DUPLEX RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF

Venez découvrir à Baccarat, ville active sur l'axe LUNÉVILLE / ST DIE, ce lumineux T6 en duplex au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 logements. 

Gare, écoles et commerces à proximité de ce bel appartement rénové récemment. 

Il se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m2, semi ouverte sur une cuisine équipée , de deux chambres au calme côté jardin et d'un W.C 

A l'étage sous combles vous trouverez, un palier donnant sur une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre et deux bureaux/chambres d'enfant 

Vous disposerez également à l'extérieur d'une terrasse commune, et d'un jardin de 100 m2 pour votre futur potager par exemple

L'ensemble est complété d'un cellier/atelier de 20 m2 environ

Une visite s'impose !

 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. 

Type

Appartement (Duplex)

Étage

1er étage

Pièce

6

Chambre

3

Salle de bain

1

WC

1

Surface habitable

109 m²

Surface jardin

100 m²

Nombre de lots

2

Charges annuelles

400 €

Équipements et atouts

Fibre Lumineux Vieilles pierres Jardin Dépendances Cour Ecoles Commerces Transports

Référence du bien : 1987397

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Baccarat avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

D

166 kWh/m²/an

GES

D

33 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 05/05/2026

Coûts énergétiques : 1 740 € – 2 420 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

  • +6 documents restreints

    Accès complet après réservation et validation de votre visite.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

DC

Votre contact dédié

David CLAUDE

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1re offre possible

67 000 €