Maison à vendre · Vente interactive Sathonay-Village (69580) 4 Pièces 95 m² 326 m²

IAD - Magali KOPPE IAD - Magali KOPPE Agent immobilier

Maison récente de 95 m² – 3 chambres, jardin et terrasse – Sathonay-Village

Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive.

Découvrez cette belle maison individuelle de 95 m², construite en 2024 et située à Sathonay-Village, dans un environnement agréable et propice à la vie de famille.

Répartie sur deux niveaux et répondant aux normes RE 2020, elle offre tout le confort d’une construction récente : excellente isolation thermique et phonique, performance énergétique et chauffage individuel par pompe à chaleur.

Un espace de vie lumineux et convivial

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Nord, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace repas, pensé comme un véritable lieu de convivialité. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, partager un déjeuner en extérieur ou simplement se détendre.
Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Trois chambres à l’étage

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une chambre disposant de sa propre salle d’eau privative.

Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un second WC viennent compléter l’étage et faciliter le quotidien.

Jardin, terrasse et stationnements privatifs

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et d’une terrasse, offrant un véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Deux places de stationnement privatives permettent de garer facilement vos véhicules.

Les atouts

• Maison individuelle construite en 2024
• Surface habitable de 95 m²
• 3 chambres
• Triple exposition Sud / Est / Nord
• Terrasse et jardin arboré
• Cuisine entièrement équipée
• Salle de bains + salle d’eau privative
• Buanderie
• Pompe à chaleur
• Construction aux normes RE 2020
• 2 places de stationnement privatives

Une maison récente, lumineuse et confortable, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises et profiter d’un cadre de vie agréable à Sathonay-Village.

Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Type

Maison (Villa)

Pièce

4

Chambre

3

Salle d'eau

1

WC

2

Surface habitable

95 m²

Surface jardin

326 m²

Équipements et atouts

Faibles charges Jardin Parking Calme Ecoles Commerces Centre ville Bonne exposition

Référence du bien : Loughreit

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Sathonay-Village avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

A

52 kWh/m²/an

GES

A

1 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 18/12/2023

Coûts énergétiques : 380 € – 540 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

  • +3 documents restreints

    Accès complet après réservation et validation de votre visite.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

MK

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Magali KOPPE

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1re offre possible

370 000 €