Maison à vendre · Vente interactive La Souche (07380) 10 Pièces 145 m² 3 334 m²

IAD - ELODIE CAZIER IAD - ELODIE CAZIER Agent immobilier

Belle maison en pierre

À découvrir sans tarder : authentique maison en pierre pleine de charme, située dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et verdure. Cette propriété au fort potentiel se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou pour une maison secondaire ou une résidence principale avec complément de revenus.

Le premier logement, d’environ 53 m² (en rez-de-chaussée), comprend :

  • Une chambre
  • Un salon-séjour
  • Une cuisine
  • Une salle de bain
  • Un WC
  • Stationnement à proximité immédiate

Le second logement, plus spacieux avec ses 91 m², se situe à l’étage et propose :

  • Trois chambres
  • Un coin bureau
  • Un salon-séjour lumineux
  • Une cuisine
  • Une salle d’eau
  • Un WC

Côté confort, les systèmes de chauffage sont adaptés à chaque espace :

  • À l’étage : chauffage au sol complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse.
  • En rez-de-chaussée : chauffage au fioul et un insert bois.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente ou encore projets complémentaires selon vos envies.

Les + :

  • Deux logements distincts
  • Fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité
  • Environnement calme et naturel
  • Stationnement facilité
  • Cachet de la pierre
  • Une chaufferie
  • Une cave

Un bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité et de projets à personnaliser.

Type

Maison

Pièce

10

Chambre

3

Salle de bain

1

Salle d'eau

1

WC

3

Surface habitable

145 m²

Surface parcelle cadastrale

3 334 m²

Équipements et atouts

Cave Rangements/Placards Cheminée Dressing Lumineux Jardin Terrasse Campagne Belle vue

Référence du bien : Maison en pierre à La Souche

Emplacement

Localisation approximative centrée sur La Souche avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

D

200 kWh/m²/an

GES

C

40 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 12/05/2025

Coûts énergétiques : 1 120 € – 1 590 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

  • +14 documents restreints

    Accès complet après réservation et validation de votre visite.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

EC

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ELODIE CAZIER

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1re offre possible

185 000 €