Général
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- 96.7 m² - Surface habitable
- 450 m² - Surface jardin
Vente interactive · Vagnas (07150)
Maison (Maison individuelle)
4 Pièces
96.7 m2
1re offre possible
195 000 €
Vente interactive · Vagnas (07150) Maison (Maison individuelle) 4 Pièces 96.7 m2 450 m2 Proposé par Arthur Immo Aubenas
1re offre possible dès
195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Garage
Autres informations
- Lotissement
- Bonne exposition
Description du bien
Maison neuve 4 pièces 96,7 m². garage. Vagnas
Arthurimmo Aubenas vous présente : cette magnifique maison neuve de 96,7 m² construite en 2025, jamais habitée, située en bordure de champ dans un lotissement paisible sur la commune de Vagnas, à environ 20 minutes de Vallon-Pont-d’Arc et des gorges de l’Ardèche.
Une entrée nous amène à un séjour au carrelage grand format, ouvert sur la cuisine, avec une baie coulissante qui donne accès à une terrasse couverte.
Pour la nuit, on retrouve 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, idéales pour une famille ou pour aménager un coin bureau. Deux pièces d’eau, chacune avec son WC, dont une douche à l’italienne carrelée du sol au plafond.
Niveau confort, le bien est classé DPE B et profite d’un terrain à aménager selon vos envies : potager, pergola ou pelouse pour les enfants. Construction neuve, rien à refaire, avec frais de notaire réduits et garanties constructeur dont la décennale.
Parfaite pour un premier achat ou une famille, elle n’attend plus que vous, à visiter au plus vite !!!
Référence du bien : Maison Vagnas 96,7
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 30/01/2026
A
B
C
D
E
F
G
80 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
3 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Non réalisé
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Chemin de Terre Longue 07150 Vagnas
Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Financer votre achat immobilier
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Organiser votre déménagement
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Assurer votre nouveau logement
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Etapes du parcours d'achat
Plus de détails sur l'achatInscription, visite & dossier
Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.
Faites vos offres
Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.
Finalisation de l'achat
Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.
Contactez-nous pour en savoir plus
SA
Sofiane Amrouni
amrouni@agence-arthurimmo.com
Ce bien vous est proposé en exclusivité par
Arthur Immo AubenasImmatriculée au RCS de Brive
Siret : 84792848800018
Nous contacter
servicecommercial@36heures-immo.com
L'entreprise
- Qui sommes-nous
- Nous recrutons
- Nous contacter
Plan du site
- Notre solution
- Nos annonces
- Acheter
- Vendre
- Blog
2026 - © 36 HEURES iMMO | Tous droits réservés
CGU | Mentions légales | Politique de confidentialité