Général
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- 1er étage
- 64.35 m² - Surface habitable
- 1322 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Ris-Orangis (91130)
Appartement (Duplex)
1re offre possible
149 000 €
1re offre possible dès
149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Duplex Ris Orangis
Dans l'écoquartier récent et moderne "Les Docks de Ris" qui offre un confort de vie pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (RER D à 2mins à pieds), les écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque à moins de 5 mins et son environnement propice à la quiètude (bord de seine, base de loisirs, forêt de Sénart).
Je vous invite à venir découvrir ce duplex pouvant répondre aux besoins de primo accédants, d'une famille ou d'investisseurs.
Dans une résidence sécurisée, construite en 2013 (normes BBC et RT 2012), ce 3 pièces s'agence comme suit:
- Au rdc, une entrée sur le séjour en L avec son coin cuisine, une partie en cathédrale offre une belle luminosité. Il rejoint un balcon en exposition sud/ouest. Un espace nuit avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc termine ce niveau.
- A l'étage: Une seconde chambre avec une salle d'eau et wc, complété d'une pièce pouvant servir de dressing.
Pour un stationnement simple et sécurisé, une place de parking privative en sous-sol est comprise dans cette offre.
A votre disposition pour une visite ou pour obtenir une vidéo de ce bien !!!
Référence du bien : Duplex Ris Orangis
Nombre de lots
2
Charges annuelles
3 164 €
Gestionnaire (syndic)
COPROX
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 29/01/2025
179 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
5 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 Allée du Saule Blanc 91130 Ris-Orangis
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Stéphane Massetti
stephane.massetti@iadfrance.fr
07 82 68 25 01
Ce bien vous est proposé en exclusivité par
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Siret : 84792848800018
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