Général
- 2 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 103 m² - Surface habitable
- 1000 m² - Surface jardin
Vente interactive · Lalevade-d'Ardèche (07380)
Maison (Maison individuelle)
2 Pièces
103 m2
1re offre possible
250 000 €
Vente interactive · Lalevade-d'Ardèche (07380) Maison (Maison individuelle) 2 Pièces 103 m2 1000 m2 Proposé par IAD - ELODIE CAZIER
1re offre possible dès
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cellier/Buanderie
- Suite parentale
- Lumineux
Extérieur
- Garage
- Terrasse
Autres informations
- Calme
- Commerces
Description du bien
Belle maison de plain pied terrain plat et clos
Située dans un secteur calme et recherché de Lalevade à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2018 alliant confort moderne et fonctionnalité.
D’une surface habitable de 103 m², la maison se compose :
d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant, un salon séjour et cuisine ouverte entièrement intégrée avec un cellier attenant très pratique.
L’espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et clos agréable de 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse bien exposée et un garage qui complète l’ensemble.
Les points forts :
- maison raccordé au tout-à-l’égout
- maison récente aucuns travaux à prévoir
- environnement calme et pratique
Un bien rare sur le secteur idéal pour une famille avec un projet de résidence principale clé en main ou des retraités.
Référence du bien : maison Lalevade - Ardèche
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 10/02/2026
A
B
C
D
E
F
G
63 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
2 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
660 €
960 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
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Emplacement
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44ter Rue des Ecoles 07380 Lalevade-d'Ardèche
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EC
ELODIE CAZIER
elodie.cazier@iadfrance.fr
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IAD - ELODIE CAZIERImmatriculée au RCS de Brive
Siret : 84792848800018
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