Vente interactive · Obernai (67210) Appartement (Appartement ancien) 2 Pièces 46.52 m2 Proposé par La Foret Obernai

Obernai - Secteur Parc - 2 pièces - Balcons - Garage

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt cet appartement traversant, idéalement situé dans une petite copropriété de 1983.

À seulement deux pas du parc, et moins de 5 minutes à pieds du centre-ville, son emplacement correspond parfaitement à un mode de vie où l'on souhaite mettre de côté la voiture pour les petites choses du quotidien.

Au 1er étage sur-élevé (24 marches), l'appartement est agencé comme suit :
- une entrée desservant les différentes pièces,
- une cuisine indépendante toute équipée,
- une salle de bains avec WC, 
- une pièce de vie avec un premier balcon exposé OUEST,
- une chambre de près de 12 m² avec un balcon côté EST.

Un garage privatif peut vous être proposé à part.

Informations techniques :
- les fenêtres vont être remplacées en octobre à la charge du vendeur (triple vitrage PVC avec volets isolants (Uw = 0.80 W)
- chauffage individuel électrique avec des panneaux rayonnants remplacés en 2025
- ballon d'eau chaude individuel très récent lui aussi, datant de 2024
- isolation intérieure des murs

Aucun travaux à prévoir si ce n'est de la mise aux goûts.

Pour plus d'informations et planification d'une visite, contactez-nous au 03.88.47.08.21 !

Référence du bien : Appartement Altau - Obernai

Contacter François EHRHART au 07.56.25.56.48