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Vente interactive · Paris 15e Arrondissement (75015) Appartement (Appartement à rénover) 2 Pièces 50 m2 27 m2 Proposé par SAS R&R - NOTAIRES

1re offre possible dès

445 800 €

Soit 424 570 € + Honoraires de négociation TTC : 21 230 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

  • Appartement à Paris 15e Arrondissement
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  • Appartement à Paris 15e Arrondissement — photo 8

Les caractéristiques

Général

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 50 m² - Surface habitable
  • 27 m² - Surface jardin
  • 8060 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Ascenseur
  • Lumineux

Extérieur

  • Terrasse

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Appartement T2 avec terrasse panoramique

La SAS R&R Notaires vous propose, dans le cadre d'une vente interactive, un appartement de deux pièces de 50 m² loi Carrez, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur et disposant d'une terrasse panoramique de 27 m².

Situé au 35 rue Falguière, dans le quartier Necker du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la gare Montparnasse, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, d'un espace nuit avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le bien nécessite une rénovation mais bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées.

La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Paris et plusieurs monuments, notamment la tour Eiffel, les Invalides et le Sacré-Cœur.

L'appartement se situe dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien présent 7 jours sur 7.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Transports : métros lignes 12 (Falguière) et 6 (Pasteur), bus 88, 89, 95 et N12, ainsi que la gare Montparnasse à proximité.

Vente interactive : la réception des offres se déroulera du 4 novembre 2026 à 14 h au 5 novembre 2026 à 14 h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien : 7503978

Renseignements sur les visites

Sur rendez-vous

Copropriété

Nombre de lots

183

Charges mensuelles

283 €

Gestionnaire (syndic)

LL gestion

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 02/10/2026

A B C D E F G

224 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

36 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

840 € 1 190 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

35 Rue Falguière 75015 Paris

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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Contactez-nous pour en savoir plus

AR

Alexandre RAMBOUX

alexandre.ramboux@rr.notaires.fr

06 46 07 08 44

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

SAS R&R - NOTAIRES
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Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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