Général
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- 265.19 m² - Surface habitable
- 2500 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Fouras (17450)
Maison
7 Pièces
265.19 m2
1re offre possible
400 000 €
Vente interactive · Fouras (17450) Maison 7 Pièces 265.19 m2 Proposé par Deiss Immobilier
1re offre possible dès
400 000 €
Soit 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cheminée
- Suite parentale
- Lumineux
Extérieur
- Terrasse
- Piscine
Autres informations
- Calme
Description du bien
Maison d'inspiration rétaise – Fouras
Face à la plage de l’Espérance et à quinze minutes à pied du cœur de Fouras, cette maison individuelle d’inspiration rétaise dispose de 265,19 m² habitables sur un terrain d’environ 2 500 m².
La maison comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard avec mezzanine et un bureau/atelier offrant un espace pour travailler ou laisser place à une activité créative.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois s'ouvrant sur piscine, d'une salle d’eau, de deux salles de bains dont une est attenante à l'une des chambres.
Une buanderie, une cave à vin et un local technique complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain permet de profiter du jardin et de la piscine, actuellement en cours de rénovation. En façade, l’espace dégagé du camping municipal limite le vis-à-vis.
Au fond du terrain, une dépendance d’environ 25 m² est actuellement utilisée comme espace de stockage.
Avec ses volumes et son cadre de vie, cette maison se prête à différentes façons de l’habiter : y vivre à l’année, s’y retrouver pour les vacances, y concevoir un lieu de ressources ou imaginer un projet de maison d’hôtes.
À proximité, vous pourrez profiter d’un spot de kitesurf, de sorties en mer autour du fort Boyard et de balades le long du littoral.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Référence du bien : Fouras-001
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 14/11/2025
A
B
C
D
E
F
G
146 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
4 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
2 920 €
4 020 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Fouras avec un rayon visuel.
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NR
Nicolas Redondaud
n.redondaud@deiss-immobilier.fr
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Deiss ImmobilierImmatriculée au RCS de Brive
Siret : 84792848800018
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