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Vente interactive · Brissac Loire Aubance (49320) Maison 5 Pièces 150 m2 Proposé par Loge 7 immobilier

1re offre possible dès

260 000 €

Soit 247 619,05 € + Honoraires de négociation TTC : 12 380,95 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Brissac Loire Aubance
  • Maison à Brissac Loire Aubance — photo 2
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  • Maison à Brissac Loire Aubance — photo 9
  • Maison à Brissac Loire Aubance — photo 10

Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 150 m² - Surface habitable
  • 644 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée
  • Dressing
  • Cellier/Buanderie
  • Lumineux
  • Vieilles pierres

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

COUTURES - Maison 5 Pièces - 150m2

COUTURES Maison 5 pièces 150m2 En vente intéractive, uniquement chez Loge 7 Immobilier, découvrez cette maison de caractère d’environ 150 m2, située à Coutures sur la commune de Brissac Loire Aubance, édifiée sur une parcelle de 644 m2. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un séjour lumineux de 36 m2 exposé Sud, d’une cuisine indépendante de 19 m2, aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie/cellier de 13 m2 et d’une cave. A l'étage un couloir deux grandes chambres de 20 m2 chacune, pleines de charme avec tomettes, poutres apparentes et cheminée, bénéficiant d’une vue sur le jardin exposé Sud. Un second escalier permet également d’accéder à un espace aménageable de plus de 25 m2, offrant de belles possibilités selon vos besoins. Une mezzanini actuellement amménagé en suite parentale avec dressing et salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez du jardin exposé Sud ainsi que d'une dépendance de plus de 35 m2, offrant des espaces supplémentaires de stockage ou d’aménagement et un espace pour ranger le bois. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et est raccordée au tout-à-l’égout. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Début des offres d'achat le 28 Octobre 2026 - Fin des offres d'achat le 29 Octobre 2026. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, net vendeur et honoraires d'agence inclus, ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi.

Référence du bien : 602

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 07/03/2026

A B C D E F G

218 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

56 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

4 580 € 6 250 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo

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Emplacement

Localisation approximative centrée sur Brissac Loire Aubance avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.

Contactez-nous pour en savoir plus

CB

Coralie BENOIT

coralie@loge7immobilier.com

07 82 85 43 79

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

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Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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