Vente interactive · Bergerac (24100)

Immeuble (Local Mixte (Pro/Hab))

5 Pièces 128 m2

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99 500 €

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Vente interactive · Bergerac (24100) Immeuble (Local Mixte (Pro/Hab)) 5 Pièces 128 m2 Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

99 500 €

Soit 90 867,58 € + Honoraires de négociation TTC : 8 632,42 €

Soit 9,50% à la charge de l'acquéreur

Vente à venir

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Début des offres

21/12/2026

12 h 00

Fin des offres

22/12/2026

17 h 00

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Palier d'enchère minimum de 3 000 €
Prochaine offre possible : 99 500 €

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Les caractéristiques

Général

5 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
2 WC
128 m² - Surface habitable

Intérieur

Aucune donnée

Extérieur

Dépendances

Autres informations

Commerces
Centre ville

Description du bien

IMMEUBLE BERGERAC

A vendre à Bergerac, proche du centre, immeuble mixte habitation et commerce de 128 m2. Pour investisseurs ou particuliers, venez découvrir ce bien idéalement situé. Il est composé au rez de chaussée d'une partie commerciale pouvant être tranformé en appartement. A l'étage un confortable appartement de 2 chambres rénové. Venez réaliser votre projet avec ce bien en parfait état.

Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Fréédric DUHAMEL au 06 75 76 64 50

Adresse : 7 Avenue Pasteur, 24100 Bergerac

Référence du bien : ASS-261006-094238

Renseignements sur les visites

Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Fréédric DUHAMEL au 06 75 76 64 50

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 28/04/2025

A B C D E F G

213 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

39 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

2 400 € 3 320 €

/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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7 Avenue Pasteur 24100 Bergerac

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Frederic DUHAMEL

frederic.duhamel@36h-immo.com

06 75 76 64 50

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Accueil / Dordogne / Bergerac / Immeuble / IMMEUBLE BERGERAC

Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

Nous contacter

servicecommercial@36heures-immo.com

L'entreprise

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Barème d'honoraires

Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

* Barème en vigueur à partir de 1er avril 2024.

* Il s’agit des honoraires de négociation maximum applicables. En fonction des conditions particulières de la vente, les parties pourront convenir d’un pourcentage d’honoraires de négociation inférieur.

Les tranches de prix ne sont pas cumulables entre elles.

Exemple : un bien à 250 000 € net vendeur correspond à la tranche de 7,50 % d’honoraires. Soit 250 000 € + 7,50 % = 268 750 € honoraires de négo inclus.

Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 (loi Alur) et à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.