Général
- 609 m² - Surface habitable
- 699 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Carentan-les-Marais (50500)
Divers (Divers)
609 m2
1re offre possible
376 200 €
Vente interactive · Carentan-les-Marais (50500) Divers (Divers) 609 m2 Proposé par SARL CLEFS DU COTENTIN, NOTAIRES ET CONSEILS
1re offre possible dès
376 200 €
Soit 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 200 €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Cour
Autres informations
- Calme
- Ecoles
- Commerces
- Centre ville
- Transports
Description du bien
Investissement foncier CARENTAN Centre
Idéalement situé en plein centre-ville de Carentan (50500), cet ensemble immobilier en copropriété offre une opportunité rare à fort potentiel pour investisseurs, promoteurs ou professions libérales.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué assurant un revenu locatif immédiat, ainsi que d'un vaste plateau traversant d'environ 400 m² réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage. Libres de toute occupation, ces volumes généreux s'adaptent parfaitement à vos projets : transformation complète en plusieurs appartements de standing pour répondre à la demande locative locale, ou conservation d'un usage professionnel avec aménagement de bureaux modernisés et grandes salles de réunion. Alliant rendement existant et fort potentiel de valorisation au cœur des commerces et commodités, ce bien modulable constitue un investissement stratégique sur le secteur.
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 -
Pas de procédure en cours- Syndic de copropriété bénévole - charges de copropriété mensuel : 132€.
Visites possibles sur rendez-vous exclusivement.
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Première offre possible 376 200 euros HNI - 360 000 euros net vendeur - Honoraires de négociation : 16200 euros Soit 4.5 % à la charge de l'acquéreur - Valeur minimum du pas d'enchère : 5 000 euros -
Début des offres Jeudi 3 Décembre à 14h00 - Date de fin des offres Samedi 5 Décembre à 14h00 -
Référence du bien : Carentan
Copropriété
Nombre de lots
7
Charges annuelles
1 581 €
Gestionnaire (syndic)
***
Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Carentan-les-Marais avec un rayon visuel.
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CC
Charlotte Collibeaux
charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr
06 99 63 64 45
Ce bien vous est proposé en exclusivité par
SARL CLEFS DU COTENTIN, NOTAIRES ET CONSEILSImmatriculée au RCS de Brive
Siret : 84792848800018
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