Général
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 130 m² - Surface habitable
- 400 m² - Surface jardin
- 400 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Château-Landon (77570)
Maison
1re offre possible
95 000 €
1re offre possible dès
95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de ville - Château-Landon
Laissez vous charmer par ce bien de caractère, au sein d'une grande maison de ville, divisée en trois lots. Niché dans un quartier paisible au pied des remparts de Chateau-Landon, il offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et charme !
L'accès à la maison d'environ 130 m2 se fait par un escalier en pierres, vous menant directement à un agréable jardin.
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce avec poêle à pellets et WC, on y trouve ensuite une cuisine séparée et aménagée, un bureau et un espace buanderie. Un couloir dessert une salle d'eau, deux chambres et une vaste pièce de vie de plus de 55 m2 au charme incontestable !
Par un escalier intérieur, vous accéderez à un vaste grenier au potentiel incroyable, idéal pour laisser libre cours à vos projets d'agrandissements.
L'extérieur de la maison avec son agréable jardin vous permettra de profiter du plein air et d'organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
En termes de chauffage, vous apprécierez un système individuel avec des convecteurs et un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique.
La propriété est en bon état global, vous permettant d'emménager immédiatement mais quelques rafraichissements sont à prévoir. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité à toutes les pièces de la maison.
Cette maison est un véritable havre de paix et elle est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que écoles, collège, commerces et la gare SNCF à Souppes sur Loing accessible avec la ligne de bus 34.
Venez vite la découvrir !
Référence du bien : CHTLNDN26
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Nombre de lots
11
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 28/08/2023
506 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
16 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Château-Landon avec un rayon visuel.
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Marine TANGHE
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