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Vente interactive · Château-Landon (77570) Maison 5 Pièces 130 m2 400 m2 Proposé par IAD - Marine TANGHE

1re offre possible dès

95 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison à Château-Landon
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Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 130 m² - Surface habitable
  • 400 m² - Surface jardin
  • 400 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée
  • Grenier

Extérieur

  • Jardin
  • Garage

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison de ville - Château-Landon

Laissez vous charmer par ce bien de caractère, au sein d'une grande maison de ville, divisée en trois lots. Niché dans un quartier paisible au pied des remparts de Chateau-Landon, il offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et charme !

L'accès à la maison d'environ 130 m2 se fait par un escalier en pierres, vous menant directement à  un agréable jardin.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce avec poêle à pellets et WC, on y trouve ensuite une cuisine séparée et aménagée, un bureau et un espace buanderie. Un couloir dessert une salle d'eau, deux chambres et une vaste pièce de vie de plus de 55 m2  au charme incontestable !
Par un escalier intérieur, vous accéderez à un vaste grenier au potentiel incroyable, idéal pour laisser libre cours à vos projets d'agrandissements.

L'extérieur de la maison  avec son agréable jardin vous permettra de profiter du plein air et d'organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

En termes de chauffage, vous apprécierez un système individuel avec des convecteurs et un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique.

La propriété est en bon état global, vous permettant d'emménager immédiatement mais quelques rafraichissements sont à prévoir. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité à toutes les pièces de la maison.

Cette maison est un véritable havre de paix  et elle est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que écoles, collège, commerces et la gare SNCF à Souppes sur Loing accessible avec la ligne de bus 34.

Venez vite la découvrir !

Référence du bien : CHTLNDN26

Renseignements sur les visites

Visite sur RDV - Me contacter par téléphone

Copropriété

Nombre de lots

11

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 28/08/2023

A B C D E F G

506 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

16 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 760 € 5 130 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Château-Landon avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

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1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.

Contactez-nous pour en savoir plus

MT

Marine TANGHE

marine.tanghe@iadfrance.fr

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

IAD - Marine TANGHE
Téléphone *

Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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