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Vente interactive · Lys-Haut-Layon (49560) Maison (Maison individuelle) 5 Pièces 126 m2 500 m2 Proposé par IAD - Betty Pico

1re offre possible dès

130 000 €

Soit 124 277 € + Honoraires de négociation TTC : 5 723 €

Soit 4,61% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Lys-Haut-Layon
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Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 126 m² - Surface habitable
  • 500 m² - Surface jardin
  • 1510 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée
  • Grenier

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Dépendances
  • Cour

Autres informations

  • Calme
  • Ecoles
  • Commerces

Description du bien

MAISON DE VILLAGE

Maison avec dépendances – Lys Haut Layon

Vous recherchez une maison offrant de l’espace et un prix encore accessible pour concrétiser votre projet immobilier ?

Située au cœur du village de Tigné, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison dispose d’un véritable étage non mansardé, confortable et fonctionnel, permettant d’accueillir une famille.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent aussi l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, certaines aides à la rénovation énergétique pourront également être étudiées.

La propriété bénécie par ailleurs de nombreuses dépendances, offrant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage, le stationnement, un atelier ou tout simplement pour accompagner vos futurs projets.

Ce bien propose également un grand terrain, dont une partie présente un potentiel constructible, apportant encore davantage de possibilités à l’ensemble.

Vous protez ici d’une propriété entièrement close, avec de l’espace et de l’intimité, tout en étant au cœur du bourg et à proximité immédiate des commodités du village : boulangerie, école, restaurant, coiffeur, garage…

Un bien idéal pour des acquéreurs à la recherche d’une maison familiale, avec de beaux volumes, des extérieurs et de nombreuses possibilités d'évolution. 

Une belle opportunité pour devenir propriétaire à petits prix et créer progressivement la maison qui vous ressemble.

Référence du bien : Maison Lys Haut Layon

Renseignements sur les visites

A fixer ensemble 

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 24/03/2026

A B C D E F G

323 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

91 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

5 000 € 6 810 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Lys-Haut-Layon avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.

Contactez-nous pour en savoir plus

BP

Betty Pico

betty.pico@iadfrance.fr

06 67 59 19 34

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

IAD - Betty Pico
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Siret : 84792848800018

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