Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 126 m² - Surface habitable
- 500 m² - Surface jardin
- 1510 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Lys-Haut-Layon (49560)
Maison (Maison individuelle)
1re offre possible
130 000 €
1re offre possible dès
130 000 €
Soit 124 277 € + Honoraires de négociation TTC : 5 723 €
Soit 4,61% à la charge de l'acquéreur
MAISON DE VILLAGE
Maison avec dépendances – Lys Haut Layon
Vous recherchez une maison offrant de l’espace et un prix encore accessible pour concrétiser votre projet immobilier ?
Située au cœur du village de Tigné, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison dispose d’un véritable étage non mansardé, confortable et fonctionnel, permettant d’accueillir une famille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent aussi l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, certaines aides à la rénovation énergétique pourront également être étudiées.
La propriété bénécie par ailleurs de nombreuses dépendances, offrant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage, le stationnement, un atelier ou tout simplement pour accompagner vos futurs projets.
Ce bien propose également un grand terrain, dont une partie présente un potentiel constructible, apportant encore davantage de possibilités à l’ensemble.
Vous protez ici d’une propriété entièrement close, avec de l’espace et de l’intimité, tout en étant au cœur du bourg et à proximité immédiate des commodités du village : boulangerie, école, restaurant, coiffeur, garage…
Un bien idéal pour des acquéreurs à la recherche d’une maison familiale, avec de beaux volumes, des extérieurs et de nombreuses possibilités d'évolution.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire à petits prix et créer progressivement la maison qui vous ressemble.
Référence du bien : Maison Lys Haut Layon
A fixer ensemble
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 24/03/2026
323 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
91 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Lys-Haut-Layon avec un rayon visuel.
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Betty Pico
betty.pico@iadfrance.fr
06 67 59 19 34
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