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Vente interactive · La Rochelle (17000) Appartement (Studio) 1 Pièce 15.45 m2 Proposé par IAD - Christophe LESCURE

1re offre possible dès

90 000 €

Soit 84 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €

Soit 7,14% à la charge de l'acquéreur

  • Appartement à La Rochelle
  • Appartement à La Rochelle — photo 2
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  • Appartement à La Rochelle — photo 9

Les caractéristiques

Général

  • 1 Pièce
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 2ème étage
  • 15.45 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave

Extérieur

  • Cour

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Studio 15m² centre ville de la Rochelle

Charmant studio lumineux en hyper centre de La Rochelle

En plein cœur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements.

Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 15 m² bénéficie d’un environnement calme, avec une agréable vue sur cour.

Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace. Il se compose :
      •     d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
      •     d’un lit escamotable permettant de libérer l’espace en journée,
      •     d’une salle d’eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver.

Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité.

Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

En complément, vous bénéficierez :
      •     d’une cave commune.
      •     d’un local vélo commun.

Un bien idéal pour un pied-à-terre rochelais, un investissement locatif ou un premier achat.

À découvrir sans tarder !

La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 90 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Référence du bien : studio centre ville La Rochelle

Copropriété

Nombre de lots

2

Charges annuelles

845 €

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 03/07/2025

A B C D E F G

407 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

12 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

540 € 770 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur La Rochelle avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.

Contactez-nous pour en savoir plus

CL

Christophe LESCURE

christophe.lescure@iadfrance.fr

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

IAD - Christophe LESCURE
Téléphone *

Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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