Général
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 2ème étage
- 15.45 m² - Surface habitable
Vente interactive · La Rochelle (17000)
Appartement (Studio)
1re offre possible
90 000 €
1re offre possible dès
90 000 €
Soit 84 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 7,14% à la charge de l'acquéreur
Studio 15m² centre ville de la Rochelle
Charmant studio lumineux en hyper centre de La Rochelle
En plein cœur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements.
Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 15 m² bénéficie d’un environnement calme, avec une agréable vue sur cour.
Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace. Il se compose :
• d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
• d’un lit escamotable permettant de libérer l’espace en journée,
• d’une salle d’eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver.
Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité.
Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
En complément, vous bénéficierez :
• d’une cave commune.
• d’un local vélo commun.
Un bien idéal pour un pied-à-terre rochelais, un investissement locatif ou un premier achat.
À découvrir sans tarder !
La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 90 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Référence du bien : studio centre ville La Rochelle
Nombre de lots
2
Charges annuelles
845 €
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 03/07/2025
407 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
12 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur La Rochelle avec un rayon visuel.
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Christophe LESCURE
christophe.lescure@iadfrance.fr
Ce bien vous est proposé en exclusivité par
IAD - Christophe LESCUREImmatriculée au RCS de Brive
Siret : 84792848800018
servicecommercial@36heures-immo.com
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