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Vente interactive · Montpellier (34090) Maison 5 Pièces 120.28 m2 130 m2 Proposé par LVI immo

1re offre possible dès

329 000 €

Soit 314 832,54 € + Honoraires de négociation TTC : 14 167,46 €

Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Montpellier
  • Maison à Montpellier — photo 2
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  • Maison à Montpellier — photo 6
  • Maison à Montpellier — photo 7

Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 120.28 m² - Surface habitable
  • 130 m² - Surface jardin
  • 190 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Aucune donnée

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

MONTPELLIER – BOUTONNET | MAISON DU XIXe SIÈCLE

LVI IMMO vous présente, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez cette maison du XIXe siècle d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 190 m², dans un environnement calme et préservé.

Dès l’entrée, le caractère des lieux s’impose : plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes, menuiseries anciennes et volumes généreux confèrent à cette maison une véritable personnalité.

Entièrement à rénover, elle offre une page blanche permettant de repenser la distribution et les espaces selon ses envies, tout en conservant les éléments qui font son charme.

À l’extérieur, le jardin arboré prolonge agréablement la maison et apporte quiétude et intimité, à quelques minutes seulement de l’animation du centre-ville.

Une adresse privilégiée à Boutonnet, à proximité des commerces, écoles et du tramway ligne 1 accessible à pied.

Un lieu chargé d’histoire, à transformer pour écrire la suivante.

 

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. 

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

 Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur

Contact : Emmanuel CLEMENT agent commercial RCS537 703 290 - emmanuel.clement@lvi-immo.com – 06 48 26 52 56

 

 

 

 

Référence du bien : MAISON BOUTONNET

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 09/09/2026

A B C D E F G

406 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

121 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

6 000 € 8 180 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

189 Rue du Pioch de Boutonnet 34090 Montpellier

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Contactez-nous pour en savoir plus

EC

Emmanuel CLEMENT

emmanuel.clement@lvi-immo.com

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

LVI immo
Téléphone *

Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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