Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 120.28 m² - Surface habitable
- 130 m² - Surface jardin
- 190 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Montpellier (34090)
Maison
1re offre possible
329 000 €
1re offre possible dès
329 000 €
Soit 314 832,54 € + Honoraires de négociation TTC : 14 167,46 €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
MONTPELLIER – BOUTONNET | MAISON DU XIXe SIÈCLE
LVI IMMO vous présente, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez cette maison du XIXe siècle d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 190 m², dans un environnement calme et préservé.
Dès l’entrée, le caractère des lieux s’impose : plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes, menuiseries anciennes et volumes généreux confèrent à cette maison une véritable personnalité.
Entièrement à rénover, elle offre une page blanche permettant de repenser la distribution et les espaces selon ses envies, tout en conservant les éléments qui font son charme.
À l’extérieur, le jardin arboré prolonge agréablement la maison et apporte quiétude et intimité, à quelques minutes seulement de l’animation du centre-ville.
Une adresse privilégiée à Boutonnet, à proximité des commerces, écoles et du tramway ligne 1 accessible à pied.
Un lieu chargé d’histoire, à transformer pour écrire la suivante.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur
Contact : Emmanuel CLEMENT agent commercial RCS537 703 290 - emmanuel.clement@lvi-immo.com – 06 48 26 52 56
Référence du bien : MAISON BOUTONNET
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 09/09/2026
406 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
121 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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189 Rue du Pioch de Boutonnet 34090 Montpellier
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Emmanuel CLEMENT
emmanuel.clement@lvi-immo.com
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Siret : 84792848800018
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