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Vente interactive · Tours (37100) Appartement 4 Pièces 93 m2 Proposé par IAD - Richard OLIVRON

1re offre possible dès

165 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Appartement à Tours
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Les caractéristiques

Général

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 93 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Ascenseur
  • Dressing
  • Cellier/Buanderie
  • Bibliothèque
  • Lumineux

Extérieur

  • Jardin
  • Parking
  • Balcon

Autres informations

  • Commerces
  • Bonne exposition
  • Transports

Description du bien

Appartement F4 Tours Nord


Proche de la Tranchée, au sein de la résidence Maginot, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement propre et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des médecins etc...

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des extérieurs (magnifique jardin d'1hectare), des ascenseurs, des parties communes ainsi que l'entretien de cette résidence privée via leurs portails d'accès sécurisée. 

Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’une partie buanderie, de WC séparés, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace cellier.

Vous profiterez ensuite d’un agréable et lumineux salon-séjour ouvrant sur un grand balcon. L'une des chambres est accolée au salon donc le mur non-porteur peut être tombée pour agrandir le salon pour une surface totale de 32m².

Côté nuit, l’appartement dispose aujourd’hui de trois chambres, chacune bénéficiant de son balcon privatif, ainsi que d’une salle de bain.

En sus de l’appartement, vous disposerez d’une cave privative et d’un parking privatif à la résidence avec portail sécurisé.

Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 165 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci.

- Menuiseries PVC double vitrage.
- Chauffage gaz collectif.

+ de photos ou d’informations par téléphone sur demande

Référence du bien : Mandat n°2120648

Copropriété

Nombre de lots

2

Charges mensuelles

300 €

Gestionnaire (syndic)

Ambelha

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 04/06/2026

A B C D E F G

304 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

66 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 260 € 3 110 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

58 Avenue André Maginot 37100 Tours

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.

Contactez-nous pour en savoir plus

Richard OLIVRON

Richard OLIVRON

richard.olivron@iadfrance.fr

06 21 69 27 83

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

IAD - Richard OLIVRON
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Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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