Général
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 93 m² - Surface habitable
Vente interactive · Tours (37100)
Appartement
1re offre possible
165 000 €
1re offre possible dès
165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement F4 Tours Nord
Proche de la Tranchée, au sein de la résidence Maginot, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement propre et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des médecins etc...
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des extérieurs (magnifique jardin d'1hectare), des ascenseurs, des parties communes ainsi que l'entretien de cette résidence privée via leurs portails d'accès sécurisée.
Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’une partie buanderie, de WC séparés, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace cellier.
Vous profiterez ensuite d’un agréable et lumineux salon-séjour ouvrant sur un grand balcon. L'une des chambres est accolée au salon donc le mur non-porteur peut être tombée pour agrandir le salon pour une surface totale de 32m².
Côté nuit, l’appartement dispose aujourd’hui de trois chambres, chacune bénéficiant de son balcon privatif, ainsi que d’une salle de bain.
En sus de l’appartement, vous disposerez d’une cave privative et d’un parking privatif à la résidence avec portail sécurisé.
Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 165 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Chauffage gaz collectif.
+ de photos ou d’informations par téléphone sur demande
Référence du bien : Mandat n°2120648
Nombre de lots
2
Charges mensuelles
300 €
Gestionnaire (syndic)
Ambelha
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 04/06/2026
304 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
66 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
58 Avenue André Maginot 37100 Tours
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Richard OLIVRON
richard.olivron@iadfrance.fr
06 21 69 27 83
Ce bien vous est proposé en exclusivité par
IAD - Richard OLIVRONImmatriculée au RCS de Brive
Siret : 84792848800018
servicecommercial@36heures-immo.com
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