Maison à vendre · Vente interactive Lapleau (19550) 5 Pièces 93 m² 400 m²

SAPHIR IMMO Agent immobilier

Maison - 93 m² - 5 pièces

** Uniquement chez Saphir Immo - en vente interactive **

Dans le charmant village de Lapleau, à 15 minutes d'Egletons.

Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, comprenant :

Une maison de bourg en pierre, de 93m² comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial - ancienne boulangerie avec four et frigo, composé d'un magasin de 26 m², d'un atelier et d'une réserve de 20 m².

Ainsi qu'une pièce et une cuisine donnant accès à la cours intérieur.

Une cage d'escalier permet d'accéder au premier étage de 66m² comprenant un salon avec poêle à bois, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Au deuxième étage, des combles aménageables d'environ 85m² au sol.

Une grange attenante à la maison, avec possibilité d'y aménager un T2 et un grand garage - atelier.

Dans la cour, un espace de stockage de 15m². Et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une cave avec la chaudière fioul et les cuves.

Menuiseries en double vitrage PVC. Isolation des combles. Toiture en ardoise.

Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Type

Maison (Maison de ville)

Pièce

5

Chambre

3

Salle d'eau

1

WC

1

Surface habitable

93 m²

Surface parcelle cadastrale

400 m²

Équipements et atouts

Cave Grenier Garage Parking Dépendances Cour Commerces Centre ville

Référence du bien : 83

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Lapleau avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

F

344 kWh/m²/an

GES

E

66 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 10/06/2026

Coûts énergétiques : 3 140 € – 4 300 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

Aucun document publié pour le moment.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

Manon VAUSSIER

Votre contact dédié

Manon VAUSSIER

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1re offre possible

59 000 €