Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 93 m² - Surface habitable
- 400 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Lapleau (19550)
Maison (Maison de ville)
1re offre possible
59 000 €
1re offre possible dès
59 000 €
Soit 53 636,36 € + Honoraires de négociation TTC : 5 363,64 €
Soit 10,00% à la charge de l'acquéreur
Maison - 93 m² - 5 pièces
** Uniquement chez Saphir Immo - en vente interactive **
Dans le charmant village de Lapleau, à 15 minutes d'Egletons.
Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, comprenant :
Une maison de bourg en pierre, de 93m² comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial - ancienne boulangerie avec four et frigo, composé d'un magasin de 26 m², d'un atelier et d'une réserve de 20 m².
Ainsi qu'une pièce et une cuisine donnant accès à la cours intérieur.
Une cage d'escalier permet d'accéder au premier étage de 66m² comprenant un salon avec poêle à bois, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au deuxième étage, des combles aménageables d'environ 85m² au sol.
Une grange attenante à la maison, avec possibilité d'y aménager un T2 et un grand garage - atelier.
Dans la cour, un espace de stockage de 15m². Et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une cave avec la chaudière fioul et les cuves.
Menuiseries en double vitrage PVC. Isolation des combles. Toiture en ardoise.
Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Référence du bien : 83
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 10/06/2026
344 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
66 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Lapleau avec un rayon visuel.
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Manon VAUSSIER
contact@saphir-immobilier.fr
06 78 37 92 06
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Siret : 84792848800018
servicecommercial@36heures-immo.com
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