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Vente interactive · Lapleau (19550) Maison (Maison de ville) 5 Pièces 93 m2 Proposé par SAPHIR IMMO

1re offre possible dès

59 000 €

Soit 53 636,36 € + Honoraires de négociation TTC : 5 363,64 €

Soit 10,00% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Lapleau
  • Maison à Lapleau — photo 2
  • Maison à Lapleau — photo 3
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  • Maison à Lapleau — photo 5
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  • Maison à Lapleau — photo 13

Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 93 m² - Surface habitable
  • 400 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Grenier

Extérieur

  • Garage
  • Parking
  • Dépendances
  • Cour

Autres informations

  • Commerces
  • Centre ville

Description du bien

Maison - 93 m² - 5 pièces

** Uniquement chez Saphir Immo - en vente interactive **

Dans le charmant village de Lapleau, à 15 minutes d'Egletons.

Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, comprenant :

Une maison de bourg en pierre, de 93m² comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial - ancienne boulangerie avec four et frigo, composé d'un magasin de 26 m², d'un atelier et d'une réserve de 20 m².

Ainsi qu'une pièce et une cuisine donnant accès à la cours intérieur.

Une cage d'escalier permet d'accéder au premier étage de 66m² comprenant un salon avec poêle à bois, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Au deuxième étage, des combles aménageables d'environ 85m² au sol.

Une grange attenante à la maison, avec possibilité d'y aménager un T2 et un grand garage - atelier.

Dans la cour, un espace de stockage de 15m². Et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une cave avec la chaudière fioul et les cuves.

Menuiseries en double vitrage PVC. Isolation des combles. Toiture en ardoise.

Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Référence du bien : 83

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 10/06/2026

A B C D E F G

344 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

66 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 140 € 4 300 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Lapleau avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.

Contactez-nous pour en savoir plus

Manon VAUSSIER

Manon VAUSSIER

contact@saphir-immobilier.fr

06 78 37 92 06

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

SAPHIR IMMO
Appeler
Téléphone *

Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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