Maison à vendre · Vente interactive Ernée (53500) 19 Pièces 582 m² 1 230 m²

Mes Sophie FRITZINGER et Emmanuel HOUET Notaire

VENTE PROPRIETE en Centre-ville d'ERNEE, en Mayenne

VENTE INTERACTIVE - Le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
De belles possibilités pour cette propriété située dans le Centre-ville d'ERNEE (53500), en Mayenne.
La propriété se compose de :
1./ Une maison principale, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une chambre avec salle de bains et WC, une autre pièce avec des arrivées d'eau en attente et un WC;
- à l'étage : une pièce palière, un salon, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une lingerie, un bureau, dégagement et deux WC;
- grenier au-dessus;
- cave au-dessous.
2./ Un second logement, comprenant :
- au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour-salon, un WC;
- à l'étage : trois chambres, dressing, salle de bains, dégagement, une salle d'eau avec WC;
- cave au-dessous.
3./ Un autre bâtiment relié à la maison d'habitation par un sas, comprenant :
- au rez de chaussée : salle de réception (85 m²) et sanitaires,
- à l'étage : un bureau
Cour et terrain.
L'ensemble sur environ 1230 m².
Idéal pour projets alliant résidence principale et activité professionnelle (restauration, profession libérale, chambres d'hôte).

Type

Maison (Maison de ville)

Pièce

19

Chambre

7

Salle de bain

5

WC

7

Surface habitable

582 m²

Surface parcelle cadastrale

1 230 m²

Renseignements sur les visites

Pour les visites, merci de contacter l'étude.

Référence du bien : 53077-009-36H

Emplacement

Adresse : 10 Rue Jeudry, 53500 Ernée

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

D

195 kWh/m²/an

GES

C

27 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 01/06/2025

Coûts énergétiques : 7 340 € – 9 990 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

MG

Votre contact dédié

Marina GEROUARD CLOUARD

Ce bien vous est proposé en exclusivité par Mes Sophie FRITZINGER et Emmanuel HOUET

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1re offre possible

583 000 €