Vente interactive · La Brée-les-Bains (17840)

Maison (Pavillon)

3 Pièces 65 m2

1re offre possible

187 000 €

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Vente interactive · La Brée-les-Bains (17840) Maison (Pavillon) 3 Pièces 65 m2 Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

187 000 €

Soit 172 350,23 € + Honoraires de négociation TTC : 14 649,77 €

Soit 8,50% à la charge de l'acquéreur

Vente à venir

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Début des offres

08/12/2026

12 h 00

Fin des offres

09/12/2026

17 h 00

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Palier d'enchère minimum de 2 500 €
Prochaine offre possible : 187 000 €

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Les caractéristiques

Général

3 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
65 m² - Surface habitable
194 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

Aucune donnée

Extérieur

Jardin
Garage
Terrasse

Autres informations

Calme

Description du bien

MAISON LA BREE LES BAINS

A vendre charmante maison de plain-pied à La Brée-les-Bains sur l'Ile d’Oléron. Découvrez cette agréable maison de 65 m², en très bon état, idéalement située proche de l'océan. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un joli jardin clos de 190 m2, 2 chambres confortables, salle de bains et wc séparé. Un cellier pratique pour le rangement. Garage attenant pour stationner votre voiture eu stocker vos vélos. Parfait pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence principale ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre oléronaise !

Visites sur rendez vous le lundi 5 octobre de 14 h 00 à 16 h 30. Visites sur rendez vous le vendredi 23 octobre de 14 h 00 à 16 h 30. Visites sur rendez vous le mercredi 4 novembre de 14 h 00 à 16 h 00. Viites sur rendez vous le mercredi 18 novembre de 14 h 00 à 16 h 30

Adresse : 3 Rue de Saint Georges 17840 La Brée-les-Bains, 17840 La Brée-les-Bains

Référence du bien : ASS-260922-080411

Renseignements sur les visites

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 03/02/2026

A B C D E F G

198 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

1 103 € 1 493 €

/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

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3 Rue de Saint Georges 17840 La Brée-les-Bains

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Accueil / Charente-Maritime / La Brée-les-Bains / Maison / MAISON LA BREE LES BAINS

Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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Barème d'honoraires

Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

* Barème en vigueur à partir de 1er avril 2024.

* Il s’agit des honoraires de négociation maximum applicables. En fonction des conditions particulières de la vente, les parties pourront convenir d’un pourcentage d’honoraires de négociation inférieur.

Les tranches de prix ne sont pas cumulables entre elles.

Exemple : un bien à 250 000 € net vendeur correspond à la tranche de 7,50 % d’honoraires. Soit 250 000 € + 7,50 % = 268 750 € honoraires de négo inclus.

Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 (loi Alur) et à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.