Appartement à vendre · Vente interactive Ivry-sur-Seine (94200) 3 Pièces 63 m²

IAD - Marie-Reine Grosperrin IAD - Marie-Reine Grosperrin Agent immobilier

Appartement avec deux balcons situé au quatrième étage avec vue dégagée proche du métro

*RUE HOCHE - Très bel appartement lumineux avec deux balcons au dernier étage d'une résidence avec une place de parking et cave* Je vous présente dans le cadre de la vente interactive *: un magnifique appartement très lumineux exposé Sud Ouest, doté de deux balcons dont un balcon filant, avec une vue dégagée sur le quartier. L'appartement a été rénové partiellement , il reste des travaux a prévoir pour l'aménager à votre goût. Il est composé d'une entrée, d'un wc indépendant, une cuisine semi ouverte, une belle pièce à vivre, et un coin nuit avec deux chambres et une salle de bain. Très rare : Toutes les pièces de vie donnent sur un balcon ! Situé au quatrième étage et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence, cet appartement est calme et très lumineux. Il est doté de volets roulants électriques. Le logement est chauffé au gaz avec des radiateurs muraux. Une cave et une place de parking sous terrain complète ce bien. Cet appartement se trouve à proximité du métro Pierre et Marie Curie ( ligne 7 ) et du Tramway Ligne 9 à moins de cinq minutes à pied. Proche des commerces et écoles. *Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé. A visiter sans tarder !

Type

Appartement

Pièce

3

Chambre

2

Salle de bain

1

WC

1

Surface habitable

63 m²

Nombre de lots

3

Charges mensuelles

299 €

Équipements et atouts

Cave Rangements/Placards Lumineux Jardin Parking Balcon Calme Ecoles Commerces Centre ville Belle vue Bonne exposition Proximité métro Transports

Référence du bien : IADGROSPER2508062

Emplacement

Adresse : 41 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

E

259 kWh/m²/an

GES

E

57 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 23/03/2026

Coûts énergétiques : 1 300 € – 1 810 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

MG

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Marie-Reine Grosperrin

Ce bien vous est proposé en exclusivité par IAD - Marie-Reine Grosperrin

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1re offre possible

249 000 €