Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 99.44 m² - Surface habitable
Vente interactive · Montpellier (34070)
Appartement (Appartement rénové)
1re offre possible
299 000 €
1re offre possible dès
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
MONTPELLIER – RIVES DU LEZ / PORT MARIANNE – T4 100 M² – TERRASSE SUR PARC – GARAGE + PARKING
MONTPELLIER – RIVES DU LEZ / PORT MARIANNE
LVI IMMO, votre agence spécialisée en vente interactive, vous propose en exclusivité, idéalement situé entre Antigone et Port Marianne, à deux pas de la station de tramway Rives du Lez, ce superbe appartement T4 de près de 100 m² entièrement rénové.
Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence très recherchée, bénéficiant d’un agréable parc arboré, l’appartement profite d’un environnement particulièrement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces.
Traversant et lumineux, il offre un séjour de près de 35 m², prolongée par une agréable terrasse exposée Sud Est d’environ 10 m² donnant directement sur le parc de la résidence.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée dispose d’une buanderie attenante. .
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un dressing aménagé.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée et offre aujourd’hui de belles prestations : volumes généreux, belle luminosité, sols en marbre dans la pièce de vie, climatisation, volets roualnts motorisés.
Autre véritable atout dans ce secteur : le bien est vendu avec un garage, une place de stationnement privative ainsi qu’une cave.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur
Contact : Emmanuel CLEMENT agent commercial RCS537 703 290 - emmanuel.clement@lvi-immo.com – 06 48 26 52 56
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence du bien : T 4 Arc en Ciel
Nombre de lots
52
Charges annuelles
4 318 €
Gestionnaire (syndic)
LACOMBE IMMOBILIER
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 08/09/2026
172 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
31 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
254 Chemin de Moularès 34070 Montpellier
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Emmanuel CLEMENT
emmanuel.clement@lvi-immo.com
Ce bien vous est proposé en exclusivité par
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Siret : 84792848800018
servicecommercial@36heures-immo.com
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