Contacter
Retour aux annonces

Vente interactive · Montpellier (34070) Appartement (Appartement rénové) 5 Pièces 99.44 m2 Proposé par LVI immo

1re offre possible dès

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Appartement à Montpellier
  • Appartement à Montpellier — photo 2
  • Appartement à Montpellier — photo 3
  • Appartement à Montpellier — photo 4
  • Appartement à Montpellier — photo 5
  • Appartement à Montpellier — photo 6
  • Appartement à Montpellier — photo 7
  • Appartement à Montpellier — photo 8
  • Appartement à Montpellier — photo 9

Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 99.44 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Ascenseur
  • Dressing
  • Cellier/Buanderie

Extérieur

  • Garage
  • Parking
  • Balcon

Autres informations

  • Calme
  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre ville
  • Belle vue
  • Bonne exposition

Description du bien

MONTPELLIER – RIVES DU LEZ / PORT MARIANNE – T4 100 M² – TERRASSE SUR PARC – GARAGE + PARKING

MONTPELLIER – RIVES DU LEZ / PORT MARIANNE 
LVI IMMO, votre agence spécialisée en vente interactive, vous propose en exclusivité, idéalement situé entre Antigone et Port Marianne, à deux pas de la station de tramway Rives du Lez, ce superbe appartement T4 de près de 100 m² entièrement rénové.
Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence très recherchée, bénéficiant d’un agréable parc arboré, l’appartement profite d’un environnement particulièrement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces.
Traversant et lumineux, il offre un séjour de près de 35 m², prolongée par une agréable terrasse exposée Sud Est d’environ 10 m² donnant directement sur le parc de la résidence.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée dispose d’une buanderie attenante. .
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un dressing aménagé. 
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée et offre aujourd’hui de belles prestations : volumes généreux, belle luminosité, sols en marbre dans la pièce de vie, climatisation, volets roualnts motorisés.
Autre véritable atout dans ce secteur : le bien est vendu avec un garage, une place de stationnement privative ainsi qu’une cave.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. 

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

 Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur 

Contact : Emmanuel CLEMENT agent commercial RCS537 703 290 - emmanuel.clement@lvi-immo.com – 06 48 26 52 56
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur

Référence du bien : T 4 Arc en Ciel

Copropriété

Nombre de lots

52

Charges annuelles

4 318 €

Gestionnaire (syndic)

LACOMBE IMMOBILIER

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 08/09/2026

A B C D E F G

172 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

31 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 500 € 2 100 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

254 Chemin de Moularès 34070 Montpellier

Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner

Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.

Financer votre achat immobilier

Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.

Organiser votre déménagement

Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.

Assurer votre nouveau logement

Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.

Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.

Contactez-nous pour en savoir plus

EC

Emmanuel CLEMENT

emmanuel.clement@lvi-immo.com

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

LVI immo
Téléphone *
Accueil / Hérault / Montpellier / Appartement / MONTPELLIER – RIVES DU LEZ / PORT MARIANNE – T4 100 M² – TERRASSE SUR PARC – GARAGE + PARKING

Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

Nous contacter

servicecommercial@36heures-immo.com

L'entreprise

  • Qui sommes-nous
  • Nous recrutons
  • Nous contacter

Plan du site

  • Notre solution
  • Nos annonces
  • Acheter
  • Vendre
  • Blog

2026 - © 36 HEURES iMMO | Tous droits réservés

CGU | Mentions légales | Politique de confidentialité