IAD - Sandrine CHAUVIN
Agent immobilier
Romans-sur-Isère – Maison familiale à l'agencement atypique et grands volumes
Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces, cette maison se distingue par une organisation originale et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie ainsi que de nombreuses pièces complémentaires en sous-sol.
Implantée sur une parcelle de 294 m² optimisée, elle offre un extérieur facile à entretenir. Sur l’avant de la maison, un carport et un cabanon de rangement. À l'arrière, un jardin verdoyant et un espace terrasse cosy sans vis à vis .
Le rez-de-chaussée propose 105 m² habitables de plain-pied : Une vaste entrée avec espace bureau dessert la cuisine, le séjour et l'accès au sous-sol .
La cuisine récente (2023), aménagée et équipée, intègre un coin repas et s'ouvre sur un séjour lumineux de 36 m² doté de larges baies vitrées donnant sur le patio et la terrasse.
Ce niveau comprend également deux chambres avec dressing, une salle de bains et un toilette séparé.
Le sous-sol, accessible par un escalier confortable , est composé d'une grande chambre de 25 m² , d’une salle d'eau et d’un toilette séparé. On y trouve également une vaste pièce de 35 m² pouvant faire office de quatrième chambre ou de salle de jeux, une pièce complémentaire de 18 m², une cave et un sauna finlandais.
La maison bénéficie d'un confort moderne avec poêle à granulés, radiateurs à inertie, double vitrage et volets roulants. De nombreux travaux récents garantissent la tranquillité des futurs occupants : toiture en bac acier (2025), cuisine (2023), clôtures (2022) et façade (2019).
Un bien idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et d'une organisation originale. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
Visite le samedi 19 Octobre de 9H à 12H , et le mercredi 23 Octobre de 15H à 19H
La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché constitue le prix de première offre possible. Cette vente interactive se fait avec des délais maitrisés et planifiés. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs lesquels resteront libres de les accepter.
Type
Maison
Pièce
4
Chambre
3
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
WC
2
Surface habitable
140 m²
Surface parcelle cadastrale
294 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : Ref 2107624
Localisation approximative centrée sur Romans-sur-Isère avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D248 kWh/m²/an
GES
B8 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 16/05/2022
Coûts énergétiques : 3 090 € – 4 250 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
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Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
220 000 €