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Vente interactive · Morcenx-la-Nouvelle (40110) Maison (Maison individuelle) 1 Pièce 141.34 m2 Proposé par SELARL DUPIN

1re offre possible dès

60 000 €

Soit 55 555,56 € + Honoraires de négociation TTC : 4 444,44 €

Soit 8,00% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Morcenx-la-Nouvelle
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Les caractéristiques

Général

  • 1 Pièce
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 141.34 m² - Surface habitable
  • 1502 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cellier/Buanderie

Extérieur

  • Garage
  • Parking
  • Dépendances

Autres informations

  • Campagne
  • Transports

Description du bien

À vendre – Maison à rénover avec dépendance et terrain de 1 502 m² – Morcenx-la-Nouvelle

Située à Morcenx-la-Nouvelle au 545 route de Rion, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Implantée sur un terrain de 1 502 m², la propriété dispose également d'une grande dépendance pouvant être utilisée comme atelier, espace de stockage ou garage, voire faire l'objet d'un nouvel aménagement.

D'importants travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'une rénovation générale de l'habitation. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation leur permettant de créer un logement à leur image ou pour une activité professionnelle.

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et de projets.

 

Référence du bien : 1005728

Renseignements sur les visites

*jeudi 17 septembre de 13h30 à 16h00

*mercredi 23 septembre de 9h30 à 12h00

*vendredi 25 septembre de 13h30 à 15h00

*lundi 28 septembre de 9h30 à 12h00

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 15/09/2026

A B C D E F G

419 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

10 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

4 445 € 6 013 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

545 Route de Rion 40110 Morcenx-la-Nouvelle

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

Finalisation de l'achat

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Contactez-nous pour en savoir plus

MM

Marie Météreau

marie.metereau.40009@notaires.fr

06 70 68 99 96

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

SELARL DUPIN
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Téléphone *

Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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