Général
- 1 Pièce
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 141.34 m² - Surface habitable
- 1502 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Morcenx-la-Nouvelle (40110)
Maison (Maison individuelle)
1re offre possible
60 000 €
1re offre possible dès
60 000 €
Soit 55 555,56 € + Honoraires de négociation TTC : 4 444,44 €
Soit 8,00% à la charge de l'acquéreur
À vendre – Maison à rénover avec dépendance et terrain de 1 502 m² – Morcenx-la-Nouvelle
Située à Morcenx-la-Nouvelle au 545 route de Rion, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Implantée sur un terrain de 1 502 m², la propriété dispose également d'une grande dépendance pouvant être utilisée comme atelier, espace de stockage ou garage, voire faire l'objet d'un nouvel aménagement.
D'importants travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'une rénovation générale de l'habitation. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation leur permettant de créer un logement à leur image ou pour une activité professionnelle.
Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et de projets.
Référence du bien : 1005728
*jeudi 17 septembre de 13h30 à 16h00
*mercredi 23 septembre de 9h30 à 12h00
*vendredi 25 septembre de 13h30 à 15h00
*lundi 28 septembre de 9h30 à 12h00
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 15/09/2026
419 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
10 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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545 Route de Rion 40110 Morcenx-la-Nouvelle
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Marie Météreau
marie.metereau.40009@notaires.fr
06 70 68 99 96
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SELARL DUPINImmatriculée au RCS de Brive
Siret : 84792848800018
servicecommercial@36heures-immo.com
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