Vente interactive · Saint-Brieuc (22000) Appartement 2 Pièces 61.37 m2 Proposé par SAS CHEUVREUX RENNES

Exclusivité étude CHEUVREUX appartement T2 - Saint-Brieuc

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES

L'étude notariale Cheuvreux Rennes vous propose cet appartement T2 de 61,37 m² Loi Carrez.

Localisation et environnement : 

Situé rue Alsace Lorraine, l'appartement bénéficie d'une localisation fonctionnelle au cœur de Saint-Brieuc.

Les commerces sont accessibles en environ trois minutes à pied et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La gare de Saint-Brieuc peut être rejointe en environ dix minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les principales villes bretonnes.

Le littoral reste également facilement accessible, avec les plages situées à environ 15 minutes en voiture.

Cet emplacement permet ainsi de profiter des commodités du centre-ville tout en conservant une proximité appréciable avec le bord de mer.

Agencement du bien : 

Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de : 

• Une entrée.
• Un séjour lumineux avec balcon.
• Une cuisine indépendante.
• Une chambre avec placard.
• Une salle de bains.

Informations générales : 

• Année : 1965
• Surface Loi Carrez : 61,37 m2
• Type : appartement T2 
• Taxe foncière : 1106 euros 

Caractéristiques techniques :

• Chaudière à gaz (année 1987) : eau chaude et chauffage gaz (système individuel)
• Fenêtres simple vitrage 

Informations de copropriété :

• Nombre de lots : 26 dont 13 à usage d'habitation
• Charges annuelles :  672,65 euros
• Charges mensuelles : 56,05 euros 

Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter facilement des commodités du centre-ville tout en restant à proximité du littoral.  

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. 

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

Référence du bien : Cheuvreux SB1