Vente interactive · Guingamp (22200) Propriété (Manoir) 18 Pièces 441.91 m2 Proposé par SAS CHEUVREUX RENNES

ECLUSIVITE Etude CHEUVREUX - Manoir GUINGAMP

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES

Manoir à usage d'habitation d'environ 441,91 m², implanté sur une parcelle de 4 820 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure.

À rénover entièrement, cette propriété laisse place à de nombreuses possibilités d'interprétation et permet d'imaginer un lieu de vie unique, selon les envies et les projets de chacun.

Localisation et environnement : 

Les écoles sont accessibles en environ 7 minutes, tandis que les commerces se trouvent également à proximité. La gare et les transports sont accessibles en environ 10 minutes, facilitant les déplacements du quotidien. Saint-Brieuc peut quant à elle être rejointe en environ 30 minutes en voiture.

Agencement du bien : 

Ce Manoir comprend : 

Au rez-de-chaussée: 

• Une entrée.
• Une cuisine.
• Cinq pièces indépendantes.
• Deux dépendances. 

Au premier étage : 

• Un pallier. 
• Une salle de bains avec WC.
• Deux dégagements.
• Six pièces.

Au deuxième étage on retrouve :  

• Un palier.
• Trois greniers.
• Six pièces aménageables.

Enfin, au troisième étage : 

• Un pallier.
• Trois grenier.
• Des combles.

Informations générales :

• Date de construction : avant 1949.
• Surface habitable : 441,91 m2.
• La taxe foncière est de 1609 euros.
• La parcelle est de 4820 m2.

Informations techniques :

• Travaux de rénovation à prévoir.
• Chauffage : système individuel au gaz.
• Eau chaude : ballon électrique.
• Fenêtres : simple vitrage.

Informations pratiques : 

• A proximité des écoles et commerces. 
• A 30 minutes en voiture de Saint-Brieuc.
• A 10 minutes de la gare et des écoles.

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.). 

Référence du bien : Cheuvreux G1